婚前父母给儿子买的房子婚后还贷款算谁的

一、婚前父母给儿子买的房子婚后还贷款算谁的

婚前父母为儿子购买的房子，通常认定为该儿子的个人财产。婚后由该儿子偿还贷款，这部分还款及对应的房屋增值部分一般属于夫妻共同财产。但需注意，如果父母明确表示该房屋是赠与夫妻双方的，则属于夫妻共同财产。在离婚时，对于该房屋，一般会根据出资情况、产权登记等因素进行分割。若有相关争议，可通过诉讼等法律途径解决。总之，要具体情况具体分析，以法律规定和相关证据为依据来确定房屋的归属及财产分割方式。

二、婚前父母出资买房婚后还贷房产归属咋定

婚前父母出资买房婚后还贷，房产归属需分情况而定。

若婚前一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，该房产属于出资人子女的婚前个人财产。

若婚前一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

若婚前双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、婚前父母出资买房婚后还贷产权归属咋定

这需分情况判断：

若婚前父母全资出资，产权登记在自己子女名下，该房产属婚前个人财产，归出资方子女。

若婚前父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典关于照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若婚前父母出资，产权登记在另一方或双方名下，一般视为对双方的赠与，通常认定为夫妻共同财产。

当探讨婚前父母给儿子买的房子婚后还贷款算谁的这一问题时，有诸多要点值得关注。除了房产归属，还涉及到婚后共同还贷部分及其增值的分割。比如，若离婚时该房产如何界定共同财产范围，以及如何公平合理地计算补偿给另一方的金额等。这些细节都与房产归属紧密相关。你是否对婚前父母出资房产婚后还贷的具体权益界定存在疑问呢？如果对于这其中的财产分割、权益计算等还有困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准解答，帮您理清其中的法律关系，维护自身合法权益。