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中介跟卖方一起骗买方会承担什么责任

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来源:律图小编整理 · 2025.06.05 · 1868人看过
导读:若中介与卖方联合欺骗买方,需承担多种责任。民事上,买方有权要求二者承担连带赔偿责任,赔偿购房款、相关费用及预期利益等损失;行政方面,中介机构可能受住建等部门处罚,包括罚款、责令停业整顿,严重的会被吊销执照;刑事上,欺诈达一定数额标准,可能构成诈骗罪,二者会被追究刑责。具体责任依实际和法规确定。
中介跟卖方一起骗买方会承担什么责任

一、中介跟卖方一起骗买方会承担什么责任

若中介与卖方一起欺骗买方,可能需承担多种责任。从民事角度看,买方有权要求中介与卖方承担连带赔偿责任赔偿因其欺诈行为所遭受的损失,如购房款、相关费用及预期利益等。在行政方面,中介机构可能会受到住建等部门的行政处罚,如罚款、责令停业整顿等。情节严重的,还可能导致中介机构被吊销营业执照。从刑事角度,若欺诈行为达到一定数额标准,可能构成诈骗罪,中介与卖方可能会被追究刑事责任,面临有期徒刑刑罚。具体的责任承担需根据实际情况及相关法律法规来确定。

二、中介与卖方合谋骗买方要负哪些法律责任

中介与卖方合谋骗买方,需承担多方面法律责任。

民事上,此行为构成欺诈。根据《民法典》,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同被撤销后,买方可以要求返还已支付款项,并要求赔偿损失,包括直接损失和可得利益损失。中介和卖方应对此承担连带赔偿责任。

行政方面,依据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构和人员以隐瞒、欺诈等不正当手段诱骗消费者交易,可由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。

刑事上,若诈骗数额较大,达到诈骗罪立案标准,依据《刑法》,中介和卖方可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大等情形,处罚更重。

三、中介与卖方合谋骗买方需负哪些法律责任

中介与卖方合谋欺骗买方,通常需承担以下法律责任:

民事责任

1.违约责任:若买卖双方签有合同,此行为构成违约,买方可要求中介和卖方承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。

2.欺诈赔偿:该行为属欺诈,买方有权请求撤销合同,中介和卖方应返还已收款项,并按《消费者权益保护法》,可能需承担三倍赔偿责任。

行政责任

若其行为违反行政管理规定,如虚假宣传等,相关部门可给予罚款、吊销执照等行政处罚。

刑事责任

若情节严重,符合诈骗罪构成要件,中介和卖方可能面临刑事指控,承担有期徒刑、拘役等刑事处罚,并处罚金

当我们探讨中介跟卖方一起骗买方会承担什么责任时,要知道这种行为性质恶劣,后果严重。除了可能面临退还买方款项、赔偿买方损失等民事责任外,情节严重的还会触犯刑法,承担刑事责任。比如可能构成合同诈骗罪罪名,会受到相应的刑事处罚。同时,相关部门也会对涉事的中介和卖方进行行业处罚与信用惩戒。若您不幸遭遇此类骗局,或者对中介与卖方骗买方后的责任认定、赔偿方式等仍有疑问,不要慌张,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答,维护您的合法权益。

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