一、中介跟卖方一起骗买方会承担什么责任
若中介与卖方一起欺骗买方,可能需承担多种责任。从民事角度看,买方有权要求中介与卖方承担连带赔偿责任,赔偿因其欺诈行为所遭受的损失,如购房款、相关费用及预期利益等。在行政方面,中介机构可能会受到住建等部门的行政处罚,如罚款、责令停业整顿等。情节严重的,还可能导致中介机构被吊销营业执照。从刑事角度,若欺诈行为达到一定数额标准,可能构成诈骗罪,中介与卖方可能会被追究刑事责任,面临有期徒刑等刑罚。具体的责任承担需根据实际情况及相关法律法规来确定。
二、中介与卖方合谋骗买方要负哪些法律责任
中介与卖方合谋骗买方,需承担多方面法律责任。
民事上,此行为构成欺诈。根据《民法典》,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同被撤销后,买方可以要求返还已支付款项,并要求赔偿损失,包括直接损失和可得利益损失。中介和卖方应对此承担连带赔偿责任。
行政方面,依据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构和人员以隐瞒、欺诈等不正当手段诱骗消费者交易,可由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。
刑事上,若诈骗数额较大,达到诈骗罪立案标准,依据《刑法》,中介和卖方可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大等情形,处罚更重。
三、中介与卖方合谋骗买方需负哪些法律责任
中介与卖方合谋欺骗买方,通常需承担以下法律责任:
民事责任
1.违约责任:若买卖双方签有合同,此行为构成违约,买方可要求中介和卖方承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2.欺诈赔偿:该行为属欺诈,买方有权请求撤销合同,中介和卖方应返还已收款项,并按《消费者权益保护法》,可能需承担三倍赔偿责任。
行政责任
若其行为违反行政管理规定,如虚假宣传等,相关部门可给予罚款、吊销执照等行政处罚。
刑事责任
若情节严重,符合诈骗罪构成要件,中介和卖方可能面临刑事指控,承担有期徒刑、拘役等刑事处罚,并处罚金。
当我们探讨中介跟卖方一起骗买方会承担什么责任时,要知道这种行为性质恶劣,后果严重。除了可能面临退还买方款项、赔偿买方损失等民事责任外,情节严重的还会触犯刑法,承担刑事责任。比如可能构成合同诈骗罪等罪名,会受到相应的刑事处罚。同时,相关部门也会对涉事的中介和卖方进行行业处罚与信用惩戒。若您不幸遭遇此类骗局,或者对中介与卖方骗买方后的责任认定、赔偿方式等仍有疑问,不要慌张,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答,维护您的合法权益。
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