一、强拆房屋有几项赔偿规定
1.强拆分为合法与违法两种情况,赔偿规定差异明显。合法强拆按法定程序开展,依据征收补偿方案给予补偿,涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置补偿,经营性房屋还有停产停业损失补偿。
2.违法强拆时,被拆迁人可获更多赔偿。除合法强拆的补偿项目外,还能主张屋内物品损坏赔偿,但需提供物品清单及价值证明。若因强拆产生额外费用如租房费用增加,也可索赔。
3.解决措施和建议:被拆迁人遇到违法强拆,可先尝试与拆迁方协商赔偿事宜。若协商无果,应及时提起行政诉讼,通过法律途径维护自身权益,确保应得赔偿落实到位。
二、强拆房屋赔偿中室内物品损失咋赔
在强拆房屋赔偿中,室内物品损失赔偿遵循以下要点:
首先,遵循“谁主张,谁举证”原则,被拆迁人需对室内物品损失承担举证责任。比如提供物品购买凭证、照片、视频等,证明物品的存在、种类、数量和价值。
若因强拆导致被拆迁人无法举证,此时举证责任倒置,由强拆方承担举证责任。若强拆方不能证明物品损失情况,法院会结合被拆迁人主张和日常生活经验,合理酌定赔偿数额。
赔偿数额以损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。赔偿方式通常以支付赔偿金为主,若房屋内有特殊纪念意义且不可恢复的物品,造成精神损害的,被拆迁人还可主张精神损害赔偿。
三、强拆房屋赔偿规定在法律上如何执行
强拆分合法强拆与违法强拆,赔偿规定执行方式不同。
合法强拆中,行政机关依照法定程序拆除,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,应按照征收补偿方案给予被拆迁人补偿,包括房屋价值、搬迁安置等补偿。补偿款会先进行核算,之后由征收部门支付给被拆迁人。
违法强拆时,被拆迁人可依据《国家赔偿法》要求赔偿。被拆迁人需先向强拆机关提出赔偿申请,机关应在两个月内作出决定。若对决定不服或机关逾期未作决定,被拆迁人可向法院提起行政赔偿诉讼。法院会根据房屋价值、屋内物品损失、临时安置等实际损失确定赔偿数额,判决生效后,强拆机关需按判决支付赔偿款,若不履行,被拆迁人可申请强制执行。
当我们探讨强拆房屋有几项赔偿规定时,除了基本的赔偿规定,还存在一些与之紧密相关的问题。比如赔偿的计算方式是怎样的,它会根据房屋的面积、结构、市场价值等多方面因素综合考量。另外,若在强拆过程中造成屋内物品损坏,这些损失又该如何赔偿,这也是很多被拆迁人关心的问题。如果您在强拆过程中遭遇不合理赔偿,或者对赔偿的细节存在疑问,不要让困惑一直困扰着您。若您还想进一步了解强拆赔偿的更多细则,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
网站地图