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强拆房屋有几项赔偿规定

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来源:律图小编整理 · 2025.05.31 · 1727人看过
导读:强拆分合法与违法两种情况,赔偿规定不同。合法强拆依法定程序进行,按征收补偿方案补偿,包括房屋价值、搬迁与临时安置补偿等,经营性房屋还有停产停业损失补偿。违法强拆时,被拆迁人除上述补偿外,还可主张屋内物品损坏赔偿及额外费用索赔,但需提供证明。遇到违法强拆,可先协商,协商无果则及时行政诉讼维权。
强拆房屋有几项赔偿规定

一、强拆房屋有几项赔偿规定

1.强拆分为合法与违法两种情况,赔偿规定差异明显。合法强拆按法定程序开展,依据征收补偿方案给予补偿,涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置补偿,经营性房屋还有停产停业损失补偿。

2.违法强拆时,被拆迁人可获更多赔偿。除合法强拆的补偿项目外,还能主张屋内物品损坏赔偿,但需提供物品清单及价值证明。若因强拆产生额外费用如租房费用增加,也可索赔。

3.解决措施和建议:被拆迁人遇到违法强拆,可先尝试与拆迁方协商赔偿事宜。若协商无果,应及时提起行政诉讼,通过法律途径维护自身权益,确保应得赔偿落实到位。

二、强拆房屋赔偿中室内物品损失咋赔

在强拆房屋赔偿中,室内物品损失赔偿遵循以下要点:

首先,遵循“谁主张,谁举证”原则,被拆迁人需对室内物品损失承担举证责任。比如提供物品购买凭证、照片、视频等,证明物品的存在、种类、数量和价值。

若因强拆导致被拆迁人无法举证,此时举证责任倒置,由强拆方承担举证责任。若强拆方不能证明物品损失情况,法院会结合被拆迁人主张和日常生活经验,合理酌定赔偿数额。

赔偿数额以损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。赔偿方式通常以支付赔偿金为主,若房屋内有特殊纪念意义且不可恢复的物品,造成精神损害的,被拆迁人还可主张精神损害赔偿

三、强拆房屋赔偿规定在法律上如何执行

强拆分合法强拆与违法强拆,赔偿规定执行方式不同。

合法强拆中,行政机关依照法定程序拆除,依据《国有土地房屋征收与补偿条例》等规定,应按照征收补偿方案给予被拆迁人补偿,包括房屋价值、搬迁安置等补偿。补偿款会先进行核算,之后由征收部门支付给被拆迁人。

违法强拆时,被拆迁人可依据《国家赔偿法》要求赔偿。被拆迁人需先向强拆机关提出赔偿申请,机关应在两个月内作出决定。若对决定不服或机关逾期未作决定,被拆迁人可向法院提起行政赔偿诉讼。法院会根据房屋价值、屋内物品损失、临时安置等实际损失确定赔偿数额,判决生效后,强拆机关需按判决支付赔偿款,若不履行,被拆迁人可申请强制执行

当我们探讨强拆房屋有几项赔偿规定时,除了基本的赔偿规定,还存在一些与之紧密相关的问题。比如赔偿的计算方式是怎样的,它会根据房屋的面积、结构、市场价值等多方面因素综合考量。另外,若在强拆过程中造成屋内物品损坏,这些损失又该如何赔偿,这也是很多被拆迁人关心的问题。如果您在强拆过程中遭遇不合理赔偿,或者对赔偿的细节存在疑问,不要让困惑一直困扰着您。若您还想进一步了解强拆赔偿的更多细则,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答。

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