夫妻名下一方病逝房产如何处理

一、夫妻名下一方病逝房产如何处理

夫妻一方病逝，其名下房产的处理方式如下：若该房产为夫妻共同财产，先分割出一半归在世一方所有，另一半作为逝者的遗产。逝者的遗产由其法定继承人继承，包括配偶、子女、父母等。若有遗嘱且遗嘱合法有效，按遗嘱继承；若无遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序继承。法定继承中，一般配偶、子女、父母平均分配遗产。在办理房产过户等手续时，需提供死亡证明、亲属关系证明等相关材料，前往不动产登记部门办理变更登记，将房产过户至相应继承人名下。具体办理流程和要求可咨询当地不动产登记部门。

二、夫妻一方病逝后房产继承在法律上咋规定

夫妻一方病逝后，房产继承依《民法典》继承编规定处理。

首先，确定房产归属。若为夫妻共同财产，先将其中一半分出为在世配偶所有，另一半才是逝者遗产；若为逝者个人财产，则全是遗产。

其次，有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容分配遗产。

若没有，则按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商同意的，也可不均等分配。

三、夫妻一方病逝名下房产继承有哪些法律程序

夫妻一方病逝，名下房产继承程序如下：

首先，确定遗产范围。若该房产为夫妻共同财产，应先将配偶的一半份额分出，剩余一半才是被继承人的遗产；若为一方个人财产，则整个房产为遗产。

其次，看有无遗嘱或遗赠扶养协议。有则按其内容分配房产；没有的，按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

然后，继承人需办理房产继承公证，提交死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。

最后，携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，可能还涉及缴纳相关税费等事宜。

当探讨夫妻名下一方病逝房产如何处理时，要知道这并非简单之事。首先需明确房产归属，若属于夫妻共同财产，那么其中一半份额归健在一方，另一半作为遗产由法定继承人继承。而在继承过程中，可能会涉及诸多情况。比如有遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承顺序进行。继承人之间可能会因房产分割产生纠纷。如果您正面临这样的问题，对房产具体该如何分配、法定继承人的范围界定等还有疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，帮您妥善处理房产相关事宜。