假离婚买房归谁

一、假离婚买房归谁

法律上没“假离婚”这一说，办了离婚登记，婚姻关系就解除，具备法律效力。离婚协议里定好的房产归属，得按协议来。明确归一方，那这方就有房屋产权。

要是离婚协议对房产归属没说清，双方又谈不拢，可能得打官司。法院通常会看购房钱哪来的、双方对房子贡献等做综合判断。像购房钱主要是一方付的，有凭证，分割时可能就偏向这方。

“假离婚”风险大，像一方动真格，婚姻回不去，财产分割还可能起纠纷。所以哪怕为买房，也别轻易“假离婚”。

二、假离婚买房后房产归属法律上如何判定

法律上不存在“假离婚”概念，只要办理离婚登记或经法院判决、调解离婚，婚姻关系即合法解除。假离婚买房后房产归属判定如下：

若离婚协议中对房产有明确约定，按约定处理。比如约定该房产归一方所有，那通常就归约定方。

若未约定，以购房合同和产权登记为准。在婚姻关系解除后，以个人财产出资并登记在自己名下的房产，一般认定为个人财产；若以夫妻共同财产出资购买，即便登记在一方名下，可能仍需按共有财产处理。不过，若另一方有证据证明购房款是其个人财产，也可主张房产归自己。实际判定需结合出资情况、登记情况等综合确定。

三、假离婚买房后另一方反悔产权咋判

法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。若离婚协议对房产归属有约定，一般按约定处理。比如协议明确房产归一方，通常会依协议判该方所有。

若离婚协议未约定或约定不明，对于婚后购买的房产，需考量购房资金来源、双方出资比例等因素。若一方以个人财产出资且登记在自己名下，该房产可能被认定为其个人财产；若双方都有出资，一般会按出资比例分割产权，可能判决一方获得房产，给予另一方相应经济补偿。

此外，若有证据证明双方是为买房“假离婚”且有共同购房、共同生活意愿，法院会综合全案情况公平分割房产。

在探讨假买房买房归谁的问题时，除了明确房屋归属，还有一些相关要点值得关注。比如，假买房过程中可能涉及到的合同效力问题，如果所签订的购房合同是基于虚假意思表示，那合同效力在法律上会面临复杂的判定。另外，假买房若涉及银行贷款，一旦被发现存在欺诈行为，不仅银行贷款可能被收回，还可能面临违约责任。若你在假买房过程中遇到房屋归属的争议，或者对合同效力、贷款违约等相关问题心存疑虑，不要让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。