夫妻一方继承房产属于共同财产吗

一、夫妻一方继承房产属于共同财产吗

一般情况下，夫妻一方在婚姻关系存续期间继承的房产，如果遗嘱中未明确只归一方所有，那么该房产属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。所以，关键在于遗嘱的约定。若明确只归一方，则为一方个人财产；未明确的，就视为夫妻共同财产。

二、夫妻一方继承的房产能单方处置吗

夫妻一方继承的房产能否单方处置，需分情况判断。

若遗嘱明确该房产只归一方所有，根据《民法典》规定，此房产属于夫妻一方的个人财产，所有者可单方处置。

若遗嘱未明确只归一方，该房产则属于夫妻共同财产。对于共同财产的处置，《民法典》要求夫妻双方应协商一致。一方未经另一方同意擅自处置，属于无权处分。若第三人符合善意取得条件，即不知情、支付合理对价并完成产权登记，第三人可取得房产，另一方只能向擅自处置方请求赔偿损失；若不符合善意取得，另一方有权追回房产。

三、夫妻一方受赠房产是否算共同财产

夫妻一方受赠房产是否为共同财产，需分情况判断。

根据《民法典》规定，婚姻存续期间，若赠与合同未明确只归一方所有，该受赠房产属于夫妻共同财产。例如，赠与合同未写明“此房产仅赠与夫/妻一方”，则双方共同共有。

若赠与合同明确约定房产只赠与夫妻一方，那么该房产为受赠方的个人财产。比如，赠与人在合同中明确表明“该房产仅赠与我儿子/女儿[具体姓名]，与其配偶无关”，此时房产仅属受赠一方。

判断受赠房产性质关键在于赠与合同是否有明确指向，建议当事人保留好赠与合同等相关凭证，避免纠纷。

在探讨夫妻一方继承房产是否属于共同财产时，我们明确了在法定继承下，若无特殊指定，一般属于夫妻共同财产。但如果是遗嘱继承，且遗嘱中明确只归一方的，则为个人财产。那么关于继承房产后的房产处置问题呢？比如一方想出售继承来的房产，需要另一方同意吗？还有，如果继承房产后夫妻双方离婚，房产该如何进行更合理的分割呢？这些都是后续可能会面临的关键问题。若您对夫妻一方继承房产相关法律事宜仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您精准解答。