高空抛物物业公司要承担什么责任

一、高空抛物物业公司要承担什么责任

物业公司需根据具体情况承担相应责任。若物业公司已尽到安全保障义务，如安装监控、提醒业主注意抛物等，通常无需承担责任。但如物业公司未履行管理职责，如对小区公共区域管理不善，导致高空抛物事件发生，可能需承担一定的补充责任。比如，在无法确定具体抛物人时，若受害人能证明物业公司存在过错，可要求物业公司在其过错范围内承担相应赔偿责任。总之，物业公司的责任界定需综合考虑其是否尽到管理义务等多方面因素。

二、高空抛物物业需要承担怎样的法律责任

高空抛物若物业存在未尽到安全保障义务等过错情形，需承担相应法律责任。若物业已采取合理安全保障措施，如安装监控、设置警示标识等，且能证明自身无过错的，可不承担责任。若物业未履行相应义务导致损害发生，应承担与其过错程度相适应的补充责任。例如，在发生高空抛物后，物业未能及时调取监控协助调查等，可能需对受害人的部分损失承担补充赔偿责任。总之，物业是否承担责任及承担责任的大小，需根据具体情况，结合物业的行为是否符合安全保障义务的要求来判定。

三、高空抛物物业不管怎么办

首先，高空抛物极其危险，若物业不管，可采取以下措施。根据《民法典》规定，物业服务人应采取合理措施保护业主安全。你可先收集物业未履行安全保障义务的证据，如监控缺失、未设警示标识等。

然后书面通知物业，明确指出其不作为违反合同约定及法定义务，要求限期整改并处理高空抛物隐患。若物业仍怠于履行，可向业主委员会反映，由业主委员会督促物业改进。若问题严重，影响业主安全，可考虑通过业主大会决议，解聘该物业。

还可向当地房地产管理部门或相关监管机构投诉，要求对物业进行监督管理，责令其履行职责。若因高空抛物造成人身伤害或财产损失，可通过法律途径追究相关责任人责任，同时也可追究物业相应的补充赔偿责任。

在探讨抛物物业公司要承担什么责任时，我们明确了其在安全保障、合理注意等方面的责任范围。但实际情况往往更为复杂。比如，如果能确定具体抛物行为人，物业公司是否还需担责？若抛物造成的损失巨大，物业公司赔偿能力不足又该如何？这些都是大家可能关心的问题。此外，在物业服务合同中，关于抛物责任的条款约定是否有效？如果业主与物业对此有争议又该如何解决？当您对抛物物业公司责任相关问题还有更多疑惑，想要深入了解这些拓展内容时，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您精准解答。