赠与房产离婚时房产如何分割

一、赠与房产离婚时房产如何分割

若房产为婚后受赠且未明确仅赠与一方，根据《民法典》规定，该房产属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

具体分割方式可协商，协商不成则由法院判决。法院会综合考虑多方面因素，比如双方对房产的贡献、照顾子女及无过错方权益等。例如，一方在婚姻中对家庭付出较多精力，或因抚育子女、照料老人等负担较多义务，在房产分割时可适当予以多分。若一方存在过错，如重婚、与他人同居等，无过错方有权请求损害赔偿，在房产分割上也可能会得到倾斜。若房产明确仅赠与一方，那么该房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。

二、赠与房产离婚怎么分

婚前赠与房产：

若明确是对一方个人的赠与，那房子是受赠方婚前个人财产，离婚不参与分。像我有个朋友，婚前对方就明确送房给他，这房离婚时就没被分走。

若没明确只给一方，视为对双方赠与，按夫妻共同财产分，一般均等，但法院会照顾特定人群。

婚后赠与房产：

赠与人明确只给一方，房子是这方个人财产，离婚归个人。

没明确表示，推定为对双方赠与，是共同财产，先协商，协商不成法院判。

三、赠与房产离婚怎么处理

离婚时，赠与房产的处理得分情况。要是赠与明确只给一方，像一方父母指明给自家孩子的房产，这就是受赠方个人财产，离婚不参与分。

要是赠与没明确只给一方，那就是夫妻共同财产。双方能先协商分割，可约定归一方，给对方补偿。协商不成的，就向法院起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则，结合多方面因素合理分配。

在探讨赠与房产离婚时房产如何分割这个问题时，除了基本的分割原则和方式，还有一些相关要点值得关注。比如，如果赠与房产时明确说明了是赠与夫妻一方的，那么在离婚时该房产通常不作为夫妻共同财产进行分割。另外，若房产是婚后一方父母出资赠与，且登记在自己子女名下，一般也会认定为对自己子女的单独赠与，离婚时不参与分割。但要是涉及到一些特殊情况，如赠与过程中的附加条件等，分割起来就更为复杂。你是否对赠与房产离婚时的分割问题还有其他疑问呢？若有困惑，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。