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婚后父母全款购买的房子归谁

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来源:律图小编整理 · 2025.05.10 · 1524人看过
导读:婚后父母全款购房归属需分情况判断。一方父母全款买房,登记在出资人子女名下为其个人财产,登记在双方名下属夫妻共同财产;双方父母出资,登记在一方子女名下按出资份额按份共有,登记在双方名下属夫妻共同财产。建议夫妻提前书面约定房产归属,购房时保留出资证明,有疑问可咨询专业法律人士。
婚后父母全款购买的房子归谁

一、婚后父母全款购买的房子归谁

1.婚后父母全款购房归属的确需分多种情况判断。一方父母全款买房时,若产权登记在出资人子女名下,这是对自己子女一方的赠与,房子为夫妻一方个人财产;若登记在夫妻双方名下,就是对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产

2.双方父母出资购买时,产权登记在一方子女名下,若无其他约定,该不动产按双方父母出资份额按份共有;若登记在双方名下,则属于夫妻共同财产

3.建议夫妻双方可提前就房产归属进行明确书面约定,避免日后产生纠纷。在购房过程中,保留好出资证明等相关证据,以便在出现争议时维护自身合法权益。同时,若对房产归属有疑问,可咨询专业法律人士获取准确建议。

二、收了赔偿金还可以起诉

一般状况下,收了赔偿金后就不太能再起诉啦。若双方已就赔偿事宜达成和解并履行完,收了钱就表示纠纷已解决,再起诉可能不被法院支持。

然而,存在以下情形时,收了赔偿金后仍可能起诉:其一,赔偿金支付存在欺诈胁迫违法情况;其二,赔偿金数额与实际损失严重不符,显失公平;其三,有新证据表明之前的赔偿协议有错误或遗漏等。

总之,收了赔偿金后能否起诉,需依具体情况而定。若对是否可起诉有疑问,建议咨询专业律师。

三、收了赔偿金之后还可以再起诉吗

一般情况下,若已收取赔偿金且双方就赔偿事宜已达成和解或调解协议,通常不能再就同一事件起诉。但如果收取的赔偿金明显低于实际损失,或者存在欺诈、胁迫等导致协议无效的情形,那么可以在法定时效内起诉要求重新确定赔偿数额。

例如,交通事故中,一方先领取了保险公司的赔偿金,但发现实际损失远高于此,且存在保险公司未足额赔偿等情况,就可能符合再起诉的条件

总之,要根据具体情况判断是否可以在收了赔偿金后再起诉,需综合考虑协议的有效性、实际损失等因素。

在探讨婚后父母全款购买的房子归谁这一问题时,除了明确房产归属,还有一些相关要点值得关注。比如,若房子登记在出资方子女名下,离婚时该房产通常认定为对自己子女的赠与,属于个人财产。但要是双方对房产归属有其他约定,就需依据约定来处理。又或者在某些情况下,即便房子登记在一方名下,另一方因对房屋有出资等贡献,也可能主张一定权益。你是否对婚后父母全款买房的房产归属及相关问题存在疑问呢?若还有诸如房产分割后的居住安排、增值部分如何计算等困惑,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您精准解答。

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