婚后购房都属于夫妻共同财产吗

一、婚后购房都属于夫妻共同财产吗

婚后购房不一定都属于夫妻共同财产。

若夫妻双方在婚后共同出资购买房产，无论登记在一方或双方名下，一般都属于夫妻共同财产。但存在特殊情况，比如一方用其婚前个人财产全款购房，且登记在自己名下，此房仍为其个人财产；婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若双方有婚内财产协议约定该房产归一方所有，也依约定。所以婚后购房要综合出资情况、登记情况及有无财产协议等来判定是否为夫妻共同财产。

二、婚后一方出资购房也属共同财产吗

婚后一方出资购房一般属夫妻共同财产，但存在特殊情况。

根据《民法典》婚姻家庭编规定，婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共同财产。若婚后一方用其个人婚前财产全款购房且登记在自己名下，可认定为其个人财产；若仅支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，那么还贷部分及对应的增值部分属夫妻共同财产。

若婚后一方出资购房，即便以个人名义，只要出资是夫妻共同财产，该房产通常认定为夫妻共同财产。除非夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归出资方个人所有，否则按共同财产处理。

三、婚后一方父母出资购房算共同财产吗

婚后一方父母出资购房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若产权登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，但明确表示赠与一方的除外。

当探讨婚后购房是否都属于夫妻共同财产时，答案并非一概而论。除了常见的婚后双方共同出资购房属于共同财产外，还有一些特殊情况。比如，婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典婚姻的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。另外，如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。你是否对婚后购房的产权归属存在疑问呢？若对婚后购房的财产性质认定、特殊情况界定等还有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。