离婚房产怎么去进行分割

一、离婚房产怎么去进行分割

离婚房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后共同购买，一般按夫妻共同财产处理。

首先看双方有无关于房产的书面约定，有约定从其约定。若无约定，实践中通常会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间等因素。比如双方都有出资、共同还贷，房屋会根据双方实际情况进行合理分配，可能一方得房并给予另一方相应补偿。

涉及贷款未还清的房产，处理起来相对复杂，既要考虑房产归属，又要妥善处理贷款债务。总之，离婚房产分割要综合多方面因素，确保公平合理地保障双方权益。

二、离婚时父母出资房产分割有何法律规定

离婚时父母出资房产分割规定如下：

1.一方父母婚前出资，产权登记在出资人子女名下，应认定为夫妻一方的个人财产。

2.一方父母婚后出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3.双方父母婚前出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4.双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下，同样可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。

5.父母出资部分未明确表示赠与一方的，一般认定为对夫妻双方的赠与。

三、离婚时父母出资房产分割法律咋定

离婚时父母出资房产分割，分以下情况：

1.一方父母在婚前出资，产权登记在出资人子女名下，应认定为夫妻一方的个人财产。

2.一方父母在婚前出资，产权登记在双方名下，视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般均等分割。

3.双方父母婚前出资，按出资份额按份共有。

4.一方父母婚后全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

5.一方父母婚后出资，产权登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院判决。

6.双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

当聚焦于离婚房产怎么去进行分割时，除了常见的分割方式，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。例如，若房产存在贷款未还清的情况，剩余贷款该如何分担，这会直接影响到双方的财产分配和后续经济压力。另外，在分割房产后，如果一方获得房产所有权，在办理房产过户手续时可能会涉及到相关税费问题，这也是不可忽视的成本。这些细节问题都可能在离婚房产分割过程中产生影响。若你在离婚房产分割以及相关后续问题上还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。