离婚后如果双方都要房子法院要怎么判

一、离婚后如果双方都要房子法院要怎么判

1.离婚时双方都主张房屋所有权，法院会根据不同情形处理。若房屋为夫妻共同财产且双方有支付能力，通过竞价，出价高者得房并按市价补偿另一方；一方无支付补偿款能力，综合考量多方面因素，将房屋判给有能力支付、抚养子女、无过错等一方，该方补偿另一方；双方都无能力补偿，按实际情况，如住房状况、照顾抚养子女方等原则，判决按份共有，待具备条件再分割。

2.解决措施和建议：双方在遇到此类情况时，可先自行协商解决方案。若协商不成，要积极向法院提供自身支付能力、抚养子女情况等相关证据。有支付能力的一方可争取通过竞价获得房屋，无支付能力的一方要充分说明自身情况争取合理权益。

二、离婚双方争房产，法院判决依据有哪些

法院判决离婚房产归属时，会综合多方面因素判定：

房产购买情况：若一方婚前全款买房且登记在自己名下，一般属个人财产，离婚时不分割；若婚后用共同财产购买，即便登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产，平均分割。

出资贡献：考虑双方对购房的出资比例，出资多的一方可能适当多分。比如一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。

婚姻过错：若一方存在重婚、与他人同居、家暴等重大过错，法院在分割房产时会照顾无过错方权益。

居住需求：保障生活困难、无房一方的居住权益，比如一方抚养未成年子女，会适当考虑其居住需求。

三、离婚双方争房，法院判决依据有哪些

法院在审理离婚双方争房案件时，依据如下：

1.房产性质：若为一方婚前全款购买且登记在该方名下，一般认定为个人财产，归购买方。若是婚后用共同财产购买，无论登记在哪方名下，通常为夫妻共同财产。

2.出资情况：夫妻双方出资比例不同，会影响房产分割。如一方父母在婚后出资购房并明确只赠与自己子女，这部分出资对应的房产份额会倾向该子女。

3.婚姻过错：若一方在婚姻中有重大过错，如重婚、与他人同居等，法院分割房产时可能会对无过错方适当倾斜。

4.居住需求：考虑双方的居住状况和实际需求，如一方抚养子女且无其他住所，会适当照顾其获得房屋居住权或所有权。

当探讨离婚后如果双方都要房子法院怎么判时，除了法院常见的几种判决情形外，还有相关的后续问题值得关注。比如法院判决房子归属后，获得房子的一方往往需要对另一方进行相应的补偿，补偿金额的计算通常会综合考虑房屋购买价格、增值情况等因素。另外，如果涉及房屋贷款未还清的情况，后续的还款义务也需要重新确定。倘若你正在经历离婚房产分割的难题，或是对判决后的补偿、贷款等问题心存疑虑，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。