个人承包工程流程

一、个人承包工程流程

首先会有开发公司开发，然后有建筑公司去承包建设，当需要时，承包的公司会再分出去几个小项目给另外的分包公司，然后这些小的分包单位还可以包给施工队等团体

《建设工程合同司法解释》第一条

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

二、个人承包工程是否违法?

个人私自承揽工程属违规行为，然而在特定情况下，总承包方或勘察、设计、施工承包方征得发包人同意后，亦可委托第三方协助完成相关工作任务。

在此前提之下，第三方应对其所负责完成的工作成果对总承包方或勘察、设计、施工承包方负有连带责任。

同样地，承包商不得擅自将其在整个建设工程中的所有职责转由他人代替，或者将工程进行肢解并以分包的形式分别交给第三方承担。

《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。