宅基地面积补偿多少钱一平米

一、宅基地面积补偿多少钱一平米

在涉及到征收宅基地时，补偿款的具体数额主要取决于宅基地前三年的平均年产值，其倍数为30倍，同时，对于地面附着物的赔偿问题，则会根据地方政府所颁布的相关法规进行等额赔偿。就农村房屋被拆除的赔偿问题，若为农村草屋，每平方米可获得1,900元人民币的赔偿金；

若是农村砖瓦房，则每平方米将得到2,400元人民币的赔偿金额；

而若是农村砖砼结构的房屋，其每平方米的赔偿额更将达到2,800元人民币之高；

值得注意的是，对于农村的二层或多层楼房，其每平方米的赔偿金额更上一个台阶，达到了3,300元人民币的水平。

此外，房屋附属物的补偿也同样按照等价原则进行，异地安置的家庭还将额外获得每人补贴至少2万元人民币的补偿金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、宅基地面积最新政策怎么规定的

在中国现行法律体系对“一户一宅”问题的最新规定方面：

首先，对于住宅人口较少的家庭（代表性实例为三口之家），其所申请建造的居室总面积将被严格限制，上限不得高于75平方米;

其次，对于中等规模的家庭（通常涵盖四口至五口成员之间），其所提交的建房申请，对应的住房总面积应当控制在110平方米之内;

最后，对于居住成员众多的大家庭（典型特征是六口及以上）而言，其提出的住房建设申请，相应的住房总面积应保持在125平方米以下。

此外，值得一提的是，在中国广大农村地区，新建的房屋以及期间任何形式的扩大或者翻新重建行为，各家各户所需享有的宅基地平均面积设定为80到120平方米不等。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条

的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。