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户主去世宅基地收回如何处理

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来源:律图小编整理 · 2025.05.03 · 1760人看过
导读:当房屋所有人去世后,其宅基地的处理方式如下:若继承人是本集体经济组织成员且具备宅基地申请资格,可获准继承房产并获得宅基地使用权;若不满足条件,继承人可出售房屋给符合条件的村民。若继承人不同意出售,宅基地将由集体经济组织收回。
户主去世宅基地收回如何处理

一、户主去世宅基地收回如何处理

关于房屋所有人过世后的宅基地处理事宜,具体操作如下所述:

首先,若继承人属于本集体经济组织成员且符合宅基地申请资格,则可在得到相关部门的批准之后,依法取得被继承人房产所在的宅基地使用权

其次,若继承人并不满足上述使用条件,那么他们可以选择将房屋出售给本村内其他同样符合申请条件的村民。

当然,如果继承人有不同意见,或者不愿出售该房屋的话,则相应地,此部分宅基地将会由集体经济组织收回。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;

已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。

二、户主去世了是否必须去改户口本

户主去世了需要改户口本,需要为户主注销户口。

公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。

《中华人民共和国户口登记条例》第八条

公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。

公民因意外事故致死或者死因不明,户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“户主去世宅基地收回如何处理”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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