房子贷款需要担保人,有风险么

一、房子贷款需要担保人,有风险么

作为他人的担保方，无疑是涉及到诸多风险的。

首先，根据相关法律法规的规定，担保人需在其所签署的保证合同中明确规定的保证范围之内，严格承担起保证责任。

一旦是被担保的债务人无法按期履行自身的法定义务，那么，担保人就理应在其保证责任的约束之下，勇敢地站出来，代替无法偿还债务的债务人，向债权人履行还款义务。

其次，就保证方式而言，一般保证人和连带责任保证人之间存在较大差异。

具体来说，一般保证人享有的是一种特殊的法律权利——先诉抗辩权。

这意味着，当债务人未能如约履行债务时，债权人并不能立刻要求一般保证人承担保证责任，而是需要等到主合同经过法院或仲裁机构依法审理或裁决之后，确认债务人在依法强制执行的情况下仍然无法履行债务，才能进一步要求一般保证人承担相应的保证责任。

然而，对于连带责任保证人，即我们常说的普通保证人，他们并不享有这种权利，债权人可以直接向连带责任保证人进行追偿。

最后，关于保证担保的范围，根据现行法律法规的规定，它主要涵盖了主债权及其利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权所需支付的各项费用等多个方面。

当然，如果保证合同中有其他特别约定的话，则应按照约定的内容来确定保证担保的范围。

若当事人对保证担保的范围未作任何约定或者约定不够明确的话，那么，保证人就应该对所有的债务承担起相应的保证责任。

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

二、房子贷款离婚怎么分配

房子贷款离婚协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

2、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

3、离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子贷款需要担保人,有风险么”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。