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城镇土地税怎么算

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来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1969人看过
导读:城镇土地税计算步骤如下:先计算实际占用土地面积,再乘以单位税额得应纳税额。月应纳税额等于年应纳税额除以12。征税依据是实际使用土地面积,按税法规定单位税额支付税费。
城镇土地税怎么算

一、城镇土地税怎么算

关于城镇土地税的运算方式,具体可概括为以下几个步骤:

首先,计算出应缴纳税款的土地的实际占用总面积;

其次,将此数值与相应的适用单位税额相乘,即可得到最终的应纳税额;

最后,根据公式,月应缴纳的土地使用税税额等于年度应纳土地使用税税额除以12。

值得注意的是,城镇土地税的征收依据是实际使用土地的面积,并且需要按照税法所规定的单位税额来支付一定的税费。

《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市5元至30元;(二)中等城市2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

《城镇地使税暂条例》的规定:城镇地使税实按年计算、分期缴纳的征收法,具体纳税期限由省、治区、直辖市民政府确定。以出让或转让式有偿取得地使权的,应由受让从合同约定交付的时间的次起缴纳城镇地使税,合同未约定交付时间的,由受让从合同签订的次起缴纳城镇地使税。城镇地使税以纳税实际占的地积为计税依据,地积计量标准为每平。

二、城镇土地使用税的纳税依据是什么

买房城镇土地使用税率的计税依据是实际占用的土地面积。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“城镇土地税怎么算”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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