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交了定金怎么退钱

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来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1586人看过
导读:支付定金后如需退款,常需按合同承担违约责任。若双方未能就协议及补充协议达成共识,则无需承担责任,定金可退还。但如卖方违约导致买方退房,买方有望获得双倍定金退款。
交了定金怎么退钱

一、交了定金怎么退钱

对于支付了定金后想要退款的情况,通常需要按照定金合同约定承担相应的违约赔偿责任。

在双方就协议以及相关补充协议的具体条款未能达成共识从而无法顺利签署协议的情况下,此时无需由任何一方承担责任,因此定金可予以退还。

然而,若因卖方违反承诺造成买方不得不选择退房的情况发生时,那么买方所支付的定金便有望获得双倍退款。

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、交了定金不退怎么办

定金不退的办法:当事人可以协商处理。协商不成的,可以向法院起诉处理。且退还定金的情形仅为:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“交了定金怎么退钱”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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