未交付租赁物租赁合同不成立吗?

一、未交付租赁物租赁合同不成立吗

物品租赁合同并不是以物品交付为成立的前提条件，租赁双方在合同上签字或者盖章的，合同成立，但物品未交付的，租赁合同未生效。

进行租赁的时候，一般要签订租赁合同的，租赁合同要载明租赁的期限、租金支付等的内容。

《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、租赁物正常使用损坏承租人要赔偿吗

租赁物因正常使用损坏的承租人不承担赔偿责任在实践中，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，当事人可以在合同生效后协议补充，不能达成补充协议，按照交易习惯仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

所谓按照租赁物的性质是指按照租赁物本身的属性，如客运汽车是用来运送旅客的，而不能用来运输货物。

而根据《民法典》的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

换句话说，承租人正常使用租赁物致其损坏的，不用承担赔偿责任。

因为租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，当磨损消耗达到某一临界点时，其出现损坏是很正常的情况。

况且，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。

当然了，要是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

进行租赁活动时，租赁双方要签订租赁合同，约定租赁物交付、租金支付、租赁期限等的内容，出租人要按约定交付租赁物给承租人，承租人要支付租金，签订租赁合同后，出租人未按约定的时间交付租赁物的，构成租赁合同违约，出租人要按合同约定承担违约责任，但不会影响租赁合同的效力。

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