房东和第三方签了委托合同是否可以解除？

一、房东和第三方签了委托合同是否可以解除?

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、哪些情况可以行使法定解除权

合同法规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

2、在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到来之前，一方当事人发现另一方当事人履约能力严重不足、信用严重缺陷或其客观行为表明他将不会或不能履约的，可通知对方在法定期限内对履行合同提供充分的担保，对方未能在法定期限内提供充分担保，可立即解除合同。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同;合同规定了履行期限，履行期限届满而债务人未履行，债权人可以不必催告，直接解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。

委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止。

委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止;但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。因委托人死亡或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。

在当代的社会，房东如果和其他的中介公司或者是其他的人员签订了相关的委托合同也是可以解除的，比如说根据我们国家《民法典》第562条规定协商一致的情况之下，就可以解除委托的合同。