合同被判定无效要怎么去处理

在商业往来或日常生活里，合同可是起着至关重要的作用。但有时候，因为各种各样的问题，合同可能会被判定无效。比如有人在签合同的时候故意隐瞒重要信息，或者合同内容违反了法律规定，又或者签合同的人根本没有相应的能力。一旦合同被判定无效，这事儿可就麻烦了，后续该怎么处理呢？很多人遇到这种情况都一头雾水，下面就给大家详细说说合同被判定无效后的处理办法。

一、返还财产相关操作

合同被判定无效后，首要的就是返还财产。就是把基于无效合同取得的财产返还给对方。如果是给付的财物，就直接返还财物；如果是提供的劳务等，要折算成相应的价款返还。比如甲和乙签了房屋租赁合同，后来合同被判定无效，甲就需要把收的租金返还给乙，乙要把房子归还给甲。办理返还时，要注意保留好相关的凭证，像是转账记录、收条等，用来证明财产已经返还，防止以后出现纠纷。

二、折价补偿适用情况

要是财产没办法返还或者没有必要返还，那就得折价补偿了。没办法返还的情况，比如财产已经被消耗掉了，像吃了用了合同涉及的物品。没有必要返还，可能是因为返还的成本太高。还是上面租房的例子，要是乙在屋里进行了装修，已形成了附合，这时返还房屋就涉及到装修部分处理，若拆除装修对房屋造成损害且成本高，那甲就需要对装修价值折价补偿给乙。确定折价的时候，一般要按照市场价格进行评估，最好找专业的评估机构。

三、赔偿损失处理方式

如果因为合同无效给一方造成了损失，有过错的一方得承担赔偿责任。要是双方都有过错，那就根据各自过错的程度分担责任。比如甲明知某机器设备有质量问题还卖给乙，乙运作半年后合同被判定无效，在此期间乙因机器故障造成了生产损失，甲就需要赔偿乙的损失。受损方要注意收集好能证明自己损失的证据，比如发票、维修记录等。

四、争议解决途径选择

当在合同无效处理过程中双方产生争议，可以选择协商解决。大家心平气和坐下来好好谈，达成一致意见。要是协商不成，还能申请仲裁或者提起诉讼。如果选择仲裁，得有仲裁协议；选择诉讼，要准备好起诉状和相关证据。比如甲和乙在合同无效后就返还财产金额谈不拢，甲可以向法院起诉，提交合同、付款凭证等证据。

合同被判定无效后的处理工作完成后，事情可能还没完。后续可能会因为当时处理不妥善，像财产返还不彻底、折价补偿不合理等，再次引发纠纷。这时候要是处理不好，会增添更多的麻烦，耗费更多的时间和精力。遇到这种复杂的情况，不妨到律图咨询律师。律图的律师都有正规的执业资质，能查询核验，不会打包票、夸大效果，他们会根据你的具体情况，提供专业的法律建议和解决方案，帮你解决这些让人头疼的法律问题，更好地维护你的合法权益。