再婚离婚宅基地算谁的

很多人经历过一次婚姻后，仍有勇气再次踏入婚姻殿堂，然而再婚也可能面临诸多变数，比如再次走到离婚这一步。宅基地问题在农村家庭里一直比较复杂，再婚又离婚时，宅基地归属常常成为双方争执的焦点。毕竟宅基地不仅涉及居住，还跟以后的生活保障有关。接下来就聊聊再婚离婚时，宅基地到底该算谁的。

一、宅基地所有权属于谁

要明确一点，宅基地所有权归农村集体组织，村民只有使用权。不管是一婚还是再婚家庭，都不能拥有宅基地的所有权。比如村民老张和再婚妻子离婚，这并不会改变宅基地归村集体的性质。在我国《土地管理法》中有规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。所以再婚夫妻离婚时，并不会涉及宅基地所有权的分割。

二、申请主体的宅基地权益

宅基地是以户为单位申请的，如果再婚夫妻在婚后作为一户申请了宅基地，双方都有使用权益。假设老李和再婚的老王婚后共同申请了宅基地建房，后来两人离婚，从使用权益上来说，双方都曾为申请付出，不能剥夺某一方的使用权益。不过实际操作中，会根据具体情况来处理。如果一方在别处有了可以居住的地方，或者另一方更需要这块宅基地上的房屋来居住，那实际使用可能会倾向更需要的一方。

三、建房投入与法院判决

如果宅基地上的房屋是再婚期间共同出资建造的，那么在离婚时，房屋可以作为夫妻共同财产进行分割。比如小赵和再婚的小孙婚后一起出钱出力盖了房子，离婚时，法院会考虑双方的出资比例、对家庭的贡献等因素。若小赵出资多一些，可能在分割时会适当多分得一些房屋权益。法院在判决时，会尽量保障双方的合法权益，同时结合实际居住需求，可能会判决房屋归一方所有，由获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿。

四、婚前宅基地的处理情况

要是宅基地是一方在再婚前就已经取得，那通常还是归该方使用。比如老周在再婚之前就有自己的宅基地和房屋，他和再婚妻子离婚后，宅基地的使用权益一般不会改变，仍归老周。但如果再婚后另一方对房屋进行了修缮、扩建等，那么在离婚时，另一方可以要求对其投入部分进行补偿。比如老周的再婚妻子婚后出钱对房屋进行了装修，离婚时可以要求老周给予装修费用的补偿。

再婚离婚后，宅基地的后续问题可能还有很多，比如涉及拆迁补偿该怎么分配，一方户口迁出后宅基地使用权益是否会受影响等。这些问题处理起来比较复杂，一旦处理不好，很可能会引发新的矛盾。这时候可以到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，他们经验丰富，能根据你的具体情况，帮你理清思路，提供专业的法律建议，保障你的合法权益，让你在处理这些问题时少些烦恼。