合同无效时该仲裁些什么内容

在商业合作或者日常生活里，合同的签订是保障双方权益的重要方式。然而，有时候会出现合同无效的情况。比如，一方以欺诈手段让另一方签订合同，或者合同内容违反了法律法规的强制性规定等，这些都会导致合同无效。当合同被认定无效后，双方可能就会产生纠纷，这时候仲裁就成了解决问题的一个途径。但很多人并不清楚合同无效时该仲裁些什么内容，下面就来详细说说。

一、合同效力的确认仲裁

当对合同是否无效存在争议时，首先要进行的仲裁就是确认合同的效力。在仲裁过程中，需要提供相关证据来证明合同无效的原因。比如，若一方主张合同因欺诈而无效，就要拿出对方欺诈的证据，像聊天记录、邮件等能证明对方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的材料。以一个买卖货物的合同为例，如果卖方故意隐瞒货物的质量问题，买方在不知情的情况下签订了合同，之后发现问题，买方就可以在仲裁中提供货物质量检测报告等证据，请求仲裁机构确认合同无效。

二、财产返还的仲裁

合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。在仲裁中，要明确返还财产的范围和方式。比如在房屋租赁合同无效的情况下，租客要返还房屋，房东要返还已收取的租金。双方需要提供相应的证据来证明各自取得的财产情况。租客可以提供租金支付凭证，房东可以提供房屋交付的相关证明。如果财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，租客对房屋进行了装修，无法原样返还装修部分，这时就需要对装修价值进行评估，由房东给予相应的折价补偿。

三、损失赔偿的仲裁

合同无效可能会给一方或双方造成损失，受损方可以在仲裁中要求对方赔偿损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失比如因履行合同而支付的费用，间接损失可能是预期的收益等。在仲裁中，受损方要提供证据证明损失的存在和具体数额。比如，因为合同无效导致一方错过了其他商业机会，造成了预期收益的损失，就需要提供相关的市场分析报告、商业洽谈记录等证据来证明损失的合理性。

四、责任划分的仲裁

合同无效后，双方可能都存在一定的过错，需要对责任进行划分。在仲裁中，要根据双方的过错程度来确定各自应承担的责任比例。比如，双方都知道合同内容违反了部分规定，但仍然签订了合同，那么双方都有过错，需要根据具体情况确定责任比例。若一方的过错明显大于另一方，那么过错大的一方就要承担更多的责任。

合同无效后的仲裁处理完上述内容后，后续可能还会面临执行的问题。比如，仲裁裁决生效后，对方不履行返还财产或赔偿损失的义务，该怎么办？又或者在执行过程中发现新的问题，需要重新调整责任划分等。这些问题处理起来比较复杂，需要专业的法律知识和经验。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续可能遇到的问题，让你的合法权益得到更好的保障。