离婚时继承外公外婆的房产属于谁

很多夫妻在离婚时都会面临财产分割的难题，尤其是涉及到房产。假如在婚姻存续期间，一方继承了外公外婆的房产，那等到离婚的时候，这套房产到底该怎么算呢？是属于夫妻共同财产要一起分割，还是只属于继承一方的个人财产呢？不少人在遇到这类情况时都一头雾水，不知道该如何处理。接下来，咱就好好说道说道离婚时继承外公外婆房产归属的问题。

一、法定继承下房产的归属认定

按照法律规定，在法定继承中，如果没有特别的遗嘱说明，婚姻期间一方继承所得的财产通常属于夫妻共同财产。举个例子，小张和小李是夫妻，小张在婚姻期间外公外婆去世，没有留下遗嘱，那么小张按照法定继承得到的房产，就一般会被认定为夫妻共同财产。因为在法定继承的情形下，法律默认这是对夫妻双方的赠与，所以在离婚时，这套房产通常会参与夫妻共同财产的分割。

二、遗嘱继承时的特殊情况

要是外公外婆留下了遗嘱，并且明确说明了房产只归继承者一方所有，那这就属于个人财产了。比如小王和小赵是夫妻，小王的外公外婆在遗嘱中写明他们的房产由小王继承，且仅是小王个人所有，这时候不管小王和小赵离不离婚，这套房产都属于小王的个人财产，不参与夫妻共同财产分割。所以有没有遗嘱以及遗嘱的内容至关重要，直接影响到房产的归属。

三、继承时间对房产归属的影响

继承时间也会影响房产的归属。如果是在婚前继承了外公外婆的房产，那毫无疑问这套房产属于个人婚前财产。比如小美在结婚前就继承了外公外婆的房子，之后小美和丈夫离婚，这套房子肯定不会参与到夫妻共同财产的分割中。但如果是婚后开始继承的，就需要依据上面提到的法定继承或者遗嘱继承的情况来判断了。

四、解决房产归属纠纷的途径

如果双方对离婚时继承外公外婆房产的归属有争议，有以下途径可以解决。首先是协商解决，双方心平气和地坐下来谈谈，根据法律规定和实际情况，确定房产的归属和分割方式。要是协商不成，可以向有关部门投诉，比如寻求当地的人民调解委员会的帮助，他们会进行调解。另外，要是调解也没用，那就只能通过诉讼途径解决了。在诉讼时，需要准备好相关的证据材料，比如遗嘱、房产证明等，来证明自己对房产的主张。

离婚确定了继承的房产归属后，后续还会有很多事儿要处理。比如说房产过户手续该怎么办理，要不要交税，以及如果涉及到房产分割补偿，对方不按时支付该怎么办等。这些问题要是处理不好，很容易再起纠纷。这时候，就可以到律图咨询本地律师，律图上的律师都有合法合规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续处理流程，给你提供专业的法律建议，让你在处理这些复杂问题时更有底气，更好地维护自身合法权益。