合同未生效且都在履行该怎么解决

平时大家在做交易或者合作的时候，签合同是很常见的事儿。按照正常逻辑，合同生效了，双方才会按照合同的条款去履行各自的义务。但有时候会出现一种比较特殊的情况，合同还没生效呢，双方却都开始履行起来了，这就容易产生各种纠纷和问题。比如说一方觉得自己的付出没有得到应有的回报，另一方可能认为对方的履行方式不符合自己的预期等等。那么当遇到合同未生效且双方都在履行的情况，究竟该怎么解决呢？

一、判断合同未生效的原因

合同未生效可能有多种原因，常见的有附条件或附期限的合同，条件未成就或期限未届至；需要经过批准、登记等手续才生效的合同，尚未完成相关手续。比如，甲和乙签订了一份土地转让合同，合同约定要经过相关部门批准后生效，在没获批的情况下，双方就开始交付土地和付款了。这种情况下，就得先明确具体是因为什么导致合同未生效，才能进一步处理后续问题。

二、协商解决问题

发现合同未生效却在履行后，双方可以坐下来好好协商。协商确定合同是否继续履行，以及如何处理已经履行的部分。如果合同能够继续生效履行，双方可以就之前履行中存在的问题进行调整和完善。比如，双方在合同未生效时，一方交货的质量和数量与预期有差异，通过协商可以重新确定交货标准和价格。协商时要注意保留相关的聊天记录、会议纪要等，作为日后的证据。

三、办理合同生效手续

如果是因为需要批准、登记等手续才生效的合同，双方可以积极配合去办理这些手续。以房屋买卖合同为例，若需要进行网签和产权过户登记才生效，双方就应尽快去相关部门办理。办理过程中要准备好所需的材料，像身份证、合同原件、产权证明等，确保手续能顺利完成，让合同正式生效。

四、考虑解除合同

要是双方经过协商，觉得合同没必要再继续履行，或者因为某些原因无法继续履行，也可以选择解除合同。解除合同时，要处理好已经履行部分的善后事宜。如果一方已经交付了货物，另一方应该返还货物或者给予相应的补偿。比如，一方已经支付了部分货款，另一方要把货款退还，同时根据情况赔偿对方的损失，像货物运输费、仓储费等。

合同未生效却双方都在履行的情况解决后，后续可能还会有一些遗留问题，比如后续的一些费用结算是否清晰，是否还存在潜在的违约责任纠纷等。要是处理不好这些遗留问题，很可能又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师。律图汇聚了众多专业的律师，他们都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验。在处理合同纠纷方面经验丰富，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。会根据你的具体情况，为你制定合理的解决方案，帮你避免很多不必要的麻烦，让你的合法权益得到更好的保障。