两个人过日子,要是过得和和气气那自然是皆大欢喜,可要是过不下去了,走到离婚这一步,财产分割就成了让人头疼的事儿。特别是在一些涉及到拆迁的家庭里,回迁房平方的分割问题更是容易引发矛盾。有人就问了,起诉离婚的时候,能不能请求分割回迁房平方呢?这里面的门道可不少,咱们得好好捋一捋。
一、回迁房平方分割的前提条件
要想在起诉离婚时分割回迁房平方,得先看看这回迁房和拆迁政策是咋规定的。要是回迁房是按照家庭人口数分配的,每个人都有对应的平方数,那这属于夫妻双方的平方数,在离婚时是可以进行分割的。比如说,一个家庭拆迁时,按每人50平方分配,夫妻二人都有份额,那这部分就可以在离婚时主张分割。但要是回迁房是基于一方婚前房产拆迁所得,且没有考虑另一方的因素,那另一方可能就没办法分割这部分平方。
二、确定回迁房平方归属的证据收集
打官司就是打证据,要分割回迁房平方,得有证据证明自己的主张。比如拆迁安置协议,这里面会明确回迁房的分配依据、家庭成员的份额等情况。要是有相关的会议纪要、政府文件等能证明自己对回迁房平方有权益的材料,也都要收集好。举个例子,拆迁协议里写明了夫妻双方各自的平方份额,这就是很重要的证据。另外,证人证言也能起到辅助作用,如果有邻居、亲戚等能证明相关情况,也可以让他们出具证言。
三、协商分割回迁房平方的方法
能协商解决当然是最好的,省时省力还不伤和气。夫妻双方可以先坐下来,心平气和地谈谈回迁房平方怎么分。可以根据双方的实际需求,比如一方想要房子,另一方可以要求给予相应的经济补偿。要是双方都不想要房子,也可以商量把房子卖了,然后分割卖房款。比如,双方都认可房子的价值,一方拿房,按照市场价格给另一方相应比例的补偿款。
四、诉讼分割回迁房平方的流程
要是协商不成,那就只能走诉讼程序了。首先要写好起诉状,明确自己的诉求,比如请求分割回迁房平方的具体份额等。然后准备好前面收集的证据材料,向有管辖权的法院提交起诉材料。法院受理后,会安排开庭审理,在庭审过程中,双方要陈述自己的观点,出示证据,进行质证辩论。最后,法院会根据事实和法律作出判决。比如,法院经过审理,认定夫妻双方对回迁房平方都有份额,会根据具体情况判决分割的比例。
离婚时回迁房平方分割完了,后续可能还会有新的问题冒出来。比如拿到房子的一方不配合办理相关手续,或者对补偿款的支付有争议等。这些问题要是处理不好,又会引发新的矛盾。这时候,不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质,可通过官方渠道核验,他们不会做虚假承诺,也不会夸大维权效果。会结合你的具体情况,帮你理清后续流程,为你提供专业的法律建议,让你在处理这些事情时更有底气,更好地维护自己的合法权益。
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