生活里,合同可是无处不在,租房、购物、合作等等都得签合同。合同就像双方的“约定书”,本应保障大家的权益。但有时候,签了合同却发现它可能是无效的,这就麻烦了。比如有人签了个买卖协议,结果后来发现合同根本无效,自己的权益没法保障。那到底啥情形下合同会被认定无效呢?下面就来详细说说。
一、无民事行为能力人签订的合同
无民事行为能力人,就是不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为的人,像不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人。他们没有能力对合同的内容和后果有正确的理解和判断。比如一个六岁的孩子和别人签了一个价值不菲的玩具购买合同,这肯定是无效的。因为孩子根本不具备相应的认知能力和判断能力来处理这样的交易。
二、虚假意思表示签订的合同
双方以虚假的意思表示订立合同,也就是表面上签了合同,但实际上并不是双方真实的意愿。比如为了逃避债务,和朋友签订虚假的买卖合同,把自己的财产“卖”给朋友。这种合同虽然有合同的形式,但没有真实的交易意图,所以是无效的。一旦被发现,这个虚假的合同就会被认定无效。
三、违反法律法规强制性规定的合同
合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。比如买卖毒品的合同,毒品交易是严重违法的行为,这种合同自然是无效的。因为法律不允许这种违反社会公共利益和秩序的交易存在。还有一些建筑工程合同,如果违反了建筑方面的强制性安全规定,也可能会被认定无效。
四、违背公序良俗的合同
公序良俗就是公共秩序和善良风俗。合同不能违背社会的基本道德和公序良俗。比如签订一个以限制他人人身自由为内容的合同,或者签订一个鼓励赌博等违法活动的合同,这些都是违背公序良俗的,会被认定无效。因为法律要维护社会的正常秩序和良好的道德风尚。
五、恶意串通损害他人利益的合同
双方恶意串通,为了损害第三人的利益而签订合同。比如甲和乙串通,签订一个虚假的债务合同,目的是让甲的债权人丙无法实现债权。这种恶意损害他人利益的合同是无效的。因为法律要保护每个公民的合法权益,不允许这种恶意的行为得逞。
合同被认定无效后,后续还会有一系列的问题,比如已经履行的合同该怎么处理,损失该由谁来承担,能不能要求赔偿等等。这些问题处理起来可复杂了,一不小心就可能让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询律师,律图平台上的律师都有合法的执业资质,能通过官方渠道核验,他们不会做虚假承诺,也不夸大维权效果,会结合你的具体情况,帮你理清后续流程,维护你的合法权益。
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