相邻建房致房屋受损，看律师如何助力维权获赔偿

当自家房屋因邻居建房而出现严重损害，这对于任何人来说都是一场噩梦。本案中的原告就遭遇了这样的困境，而毕业于太原工业学院、有着扎实法律专业知识的李俊律师为其带来了希望。

李俊律师自2019年开始执业，累计办理各类案件数百件，在处理复杂法律问题上有着丰富的经验。此次，原告与被告A、被告B系同村相邻住户，2021年，二被告先后在与原告相邻的宅基地上建盖钢混楼房，导致原告房屋出现北主房向西倾斜、墙体及地面多处开裂等情况。经村委会多次调解无果，原告委托了李俊律师提起诉讼。

接受委托后，李俊律师所在的团队第一时间介入案件。有着多年办案经验的他十分清楚收集证据的重要性，带领团队与委托人详细沟通案件细节，收集房屋受损前后的照片、村委会调解记录等初步证据。曾担任大理市双廊镇石块村法律顾问的他，深知农村邻里纠纷处理的复杂性，明确案件核心争议焦点为二被告建房行为与原告房屋损害之间的因果关系及责任划分。考虑到房屋损害原因及修复费用需专业评估，像一位尽职的法律极客，他协助委托人向法院申请司法鉴定，请求对房屋受损与二被告建房行为的关联性、修复方案及费用进行鉴定。

在庭审中，二被告均提出抗辩。面对被告们的狡辩，拥有“优秀律师”“先进律师”等荣誉称号的李俊律师毫不畏惧。他凭借在相邻权纠纷等领域的丰富经验，针对二被告的抗辩意见，结合大理XX公司出具的《鉴定意见书》及《检测报告》，从鉴定程序合法性、内容客观性出发，详细论证二被告建房时未遵守相关建筑规范、房屋间距不足，其建房行为与原告房屋不均匀沉降、开裂、倾斜存在直接因果关系。他曾作为大理州律师协会第七届理事会专门委员会委员，有着独特的大局观和敏锐的法律思维，在这个过程中，他充分发挥自己的优势，驳斥了二被告关于原告自身存在主要过错的主张。同时，他进一步向法庭提交村委会情况说明、鉴定费发票、现场照片等证据，形成完整的证据链，明确二被告应根据鉴定意见划分的责任比例承担相应赔偿责任，并主张鉴定费、诉讼费应按责任比例由各方分担。

近年来，相邻权纠纷时有发生，这类纠纷不仅影响邻里关系，也对社会和谐稳定造成一定影响。从法律角度来看，相邻各方在行使自己的权利时，应当以不损害他人合法权益为前提。在本案中，二被告建房时未充分考虑对相邻房屋的影响，导致原告房屋受损，应当承担相应的赔偿责任。

对于遇到类似相邻权纠纷的当事人，有以下实操建议：首先，要及时收集相关证据，如房屋受损前后的照片、视频、村委会调解记录等，为后续维权提供有力支持。其次，如果对损害原因和修复费用存在争议，可以申请专业的司法鉴定。最后，在选择律师时，要选择像李俊律师这样有着丰富经验、专业能力强的律师，他们能够从复杂的案件中找到关键问题，制定合理的诉讼策略。

在这个案件中，李俊律师凭借自己的专业能力和丰富经验，为原告争取到了应有的赔偿，维护了原告的合法权益。相信在未来的法律道路上，他将继续用自己的专业知识和职业操守，为更多当事人提供优质的法律服务。