离婚后房子跟孩子应怎样去分

婚姻走到尽头，离婚时房子和孩子的分配往往是让人头疼的大问题。不少人在面对这些问题时一头雾水，不知道该如何处理，生怕自己的权益受损，也担心孩子的未来。毕竟，房子可能是一家人奋斗多年的心血，孩子更是父母的心头肉。那么，离婚后房子和孩子到底该怎么分呢？下面就来详细说说。

一、房子分配的基本原则

房子分配得先看是婚前还是婚后购买的。如果是一方婚前全款买的房，登记在自己名下，那一般就属于个人财产，离婚时另一方没份。比如小李在结婚前自己出钱买了套房子，登记在自己名下，离婚时，这套房子就还是小李的。要是婚后用夫妻共同财产买的房，不管登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产，离婚时一般是一人一半。像小张和小王婚后一起买了套房子，离婚时，这套房子就会按照夫妻共同财产来分割。

二、特殊情况的房子分配

有些情况比较特殊，比如一方婚前付了首付，婚后共同还贷。这种情况下，房子一般归付首付的一方，但婚后共同还贷部分以及增值部分，要给另一方相应补偿。例如小赵婚前付了首付买了套房子，婚后和妻子一起还贷，离婚时，房子归小赵，但小赵要给妻子婚后还贷部分以及房子增值部分的补偿。还有父母出资买房的情况，如果是一方父母在婚前出资买房，登记在自己子女名下，一般算个人财产；要是婚后出资，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与。

三、孩子抚养权的判定标准

孩子抚养权的判定主要看孩子的年龄和父母双方的具体情况。两周岁以下的孩子，一般随母亲生活。但如果母亲有严重疾病、不尽抚养义务等情况，也可能随父亲生活。两周岁以上的孩子，法院会综合考虑父母双方的抚养能力、抚养条件等因素，按照最有利于孩子成长的原则来判决。比如父母双方的经济状况、居住环境、教育背景等。十周岁以上的孩子，法院还会考虑孩子的意愿。

四、争取孩子抚养权的要点

想要争取孩子抚养权，得证明自己有抚养能力和条件。比如有稳定的收入、良好的居住环境等。还可以提供自己陪伴孩子的证据，证明自己和孩子感情深厚。另外，要尽量避免有不良嗜好、暴力倾向等不利于孩子成长的情况。例如，小明为了争取孩子抚养权，提供了自己稳定的工作收入证明和孩子平时和自己相处的照片、视频等证据。

五、协商与诉讼途径

离婚时，夫妻双方可以先协商房子和孩子的分配问题。协商的时候，要心平气和，把自己的想法和需求说清楚，争取达成一致意见。如果协商不成，就只能通过诉讼途径解决。诉讼时，要准备好相关证据，比如房产证、购房合同、孩子的出生证明、自己的收入证明等。然后向法院提起诉讼，由法院来判决。

离婚后房子和孩子分配好之后，还可能会遇到一些后续问题。比如房子过户手续怎么办理，孩子的抚养费支付出现问题怎么办，探视权如何保障等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己和孩子的合法权益。