甘肃兰州一离婚纠纷：复杂房产出资背景下，律师助女方获26万余元经济补偿

在法律的舞台上，有这样一位专业的律师——何莉，她是兰州交通大学经济学硕士，现执业于北京市盈科（兰州）律师事务所，深耕民商事纠纷领域多年，凭借丰富的经验和扎实的专业功底，成功办理了众多疑难案件。

下面为大家详细介绍何莉律师承办的一起典型离婚纠纷案件。

案件类型为离婚纠纷，何莉律师代理的是原告（女方）。案情简介如下：原告（女方）与被告（男方）于2017年5月2日登记结婚，婚后于2018年12月18日生育一女。自2018年原告怀孕开始，双方矛盾逐渐增多，2022年起双方分房居住，至2024年7月双方感情破裂，多次就离婚及财产分割事宜协商未果后分居。双方主要争议焦点包括：婚生女的抚养权归属及抚养费标准；婚后主要房产的性质认定及分割方式；夫妻共同债务的认定及分担。

案涉房产位于兰州市城关区某室。该房屋的权属及出资情况较为复杂：2016年7月，双方借用被告弟弟名义购买，房屋总价769864.83元。首付款中，原告出资10000元，被告父母出资380000元（其中20000元系向案外人借款，后由原被告共同偿还，故被告父母实际出资360000元）。其余380000元以被告弟弟名义办理贷款，由原被告实际偿还。2021年12月1日，被告弟弟与原告签订存量房买卖合同，将房屋过户至原告名下，花费税费共计67084.6元。2023年4月6日，原被告共同贷款490000元，截至2025年2月5日剩余贷款451294.19元未归还。诉讼中，双方一致估价该房屋价值为770000元。此外，为偿还上述贷款及购买另一套房屋（登记在婚生女名下），原告向案外人借款314000元，已归还28000元，剩余286000元未归还。被告认可知晓该借款，但对具体数额表示不清楚，未提交反驳证据。

原告的核心诉求包括：依法判令原告与被告离婚；判令婚生女由原告直接抚养，被告每月以其收入30%的标准支付抚养费，直至女儿年满十八周岁；依法分割位于兰州市城关区某室的房屋；本案诉讼费由被告承担。

该案件存在多个难点。首先，房产出资来源复杂，涉及被告父母出资、借名买房、婚后还贷及过户等情节，如何准确认定房产性质和各方份额是一大难题。其次，关于子女抚养权，双方都希望获得抚养权，需要充分论证哪一方更有利于孩子的成长。再者，夫妻共同债务的认定也存在争议，被告对原告主张的债务数额有异议，但未提供反驳证据，需要律师合理举证和论证。

针对这些难点，何莉律师采取了一系列策略。在法律依据方面，依据相关婚姻法及司法解释，对房产分割、子女抚养、债务认定等问题进行分析。在证据组织上，收集了房屋出资凭证、贷款还款记录、借款合同等证据，以证明房产的出资情况和债务的真实性。在诉讼技巧方面，充分论证婚生女年龄较小（6周岁），且长期随原告共同生活，改变生活环境不利于其健康成长，说服法院支持原告获得抚养权。对于房产分割，对借名买房、父母出资性质进行精准分析，说服法院认定被告父母出资占43%、夫妻共同财产份额占57%，并按35%比例分割净值。对于共同债务，提交相关证据，证明债务为夫妻共同债务，要求双方各承担50%。

案件结果如下：2025年3月，兰州市城关区人民法院经审理后，作出民事判决。准予原告与被告离婚；婚生女由原告抚养，被告自2025年4月起每月25日前支付抚养费1250元，直至孩子年满十八周岁；被告支付2024年7月至2025年3月期间的抚养费11250元；被告每月可探望孩子四次；案涉房屋归被告所有，剩余贷款由被告偿还，被告于判决生效后三十日内给付原告房屋折价款111547元；共同债务286000元，原被告各承担143000元，由被告于判决生效后三十日内给付原告（由原告负责偿还）；以上款项相互抵销后，被告于判决生效后三十日内给付原告265797元。案件受理费1650元，原被告各负担825元（由被告给付原告）。

这起案件具有重要的典型意义。对于同类离婚纠纷，在子女抚养权方面，充分考虑孩子的年龄和生活环境，为争取抚养权提供了参考。在房产分割方面，对于复杂出资情况的房产，如何准确认定各方份额和分割方式，具有借鉴价值。在共同债务认定方面，合理举证和论证债务的性质，避免一方独自承担不合理的债务。同时，法院将各项款项合并抵销后一次性给付，为后续执行提供了便利。

从司法实践意义总结来看，此类离婚纠纷案件在司法实践中较为常见，涉及的子女抚养、房产分割、共同债务认定等问题是普遍关注的焦点。法院在审理过程中，会综合考虑各种因素，依据法律规定进行公正判决。何莉律师在这起案件中，精准运用法律知识和诉讼技巧，为当事人争取到了合法权益，也为类似案件的处理提供了有益的参考，体现了专业律师在民商事纠纷中的重要价值。

何莉律师凭借其专业能力和严谨的办案态度，在民商事纠纷领域取得了众多成功案例。她不仅在离婚纠纷中表现出色，在票据返还请求权纠纷、工伤保险待遇纠纷等案件中也有着卓越的表现。例如在票据返还请求权纠纷案中，精准运用票据无因性原则和合同相对性原则，成功为作为合法持票人的委托人免除全部责任（原诉请81万元连带补偿）；在工伤保险待遇纠纷案中，精准运用“合法分包阻断用工主体责任”的抗辩策略，成功为总包单位免除全部赔偿责任（原诉请超40万元）。她始终秉持“自然做人，踏实做事”的执业理念，以高效、负责、诚信的服务理念守护当事人合法权益，是值得信赖的专业律师。