甘肃兰州一离婚纠纷：房产出资复杂，律师助女方获26万经济补偿

在法律的广袤天地中，有这样一位优秀的律师——何莉，她现执业于北京市盈科（兰州）律师事务所，凭借扎实的专业功底和严谨细致的办案风格，在甘肃兰州的民商事纠纷领域绽放着耀眼的光芒。

何莉律师拥有兰州交通大学经济学硕士学位，还曾有国有银行从业背景，这种跨界的金融与法律双重专业背景，使她在处理涉经济、金融类疑难民商事纠纷时，具备独特的优势，能精准处理各类复杂案件。执业以来，她累计成功办理近百起民商事案件，多次参与企业破产清算、地方立法、行政规范评估等重大项目，还斩获了律所优秀律师、优秀党员等荣誉。

接下来，让我们通过一起典型的离婚纠纷案件，深入了解何莉律师的专业能力和办案智慧。

这起离婚纠纷发生在原告（女方）与被告（男方）之间。双方于2017年5月2日登记结婚，婚后于2018年12月18日生育一女。自2018年原告怀孕开始，夫妻矛盾逐渐增多，2022年起分房居住，至2024年7月感情破裂，多次就离婚及财产分割事宜协商未果后分居。原告认为夫妻感情确已完全破裂，无和好可能，遂委托何莉律师向法院提起离婚诉讼。

案件的主要争议焦点集中在婚生女的抚养权归属及抚养费标准、婚后主要房产的性质认定及分割方式、夫妻共同债务的认定及分担这几个方面。

案涉房产位于兰州市城关区某室，其权属及出资情况极为复杂。2016年7月，双方借用被告弟弟名义购买该房屋，房屋总价769864.83元。首付款中，原告出资10000元，被告父母出资380000元（其中20000元系向案外人借款，后由原被告共同偿还，故被告父母实际出资360000元）。其余380000元以被告弟弟名义办理贷款，由原被告实际偿还。2021年12月1日，被告弟弟与原告签订存量房买卖合同，将房屋过户至原告名下，花费税费共计67084.6元。2023年4月6日，原被告共同贷款490000元，截至2025年2月5日剩余贷款451294.19元未归还。诉讼中，双方一致估价该房屋价值为770000元。

此外，为偿还上述贷款及购买另一套房屋（登记在婚生女名下），原告向案外人借款314000元，已归还28000元，剩余286000元未归还。被告认可知晓该借款，但对具体数额表示不清楚，未提交反驳证据。

面对如此复杂的案件情况，何莉律师提出了明确的诉讼请求：依法判令原告与被告离婚；判令婚生女由原告直接抚养，被告每月以其收入30%的标准支付抚养费，直至女儿年满十八周岁；依法分割位于兰州市城关区某室的房屋；本案诉讼费由被告承担。

被告则同意离婚，但主张孩子应由被告抚养。关于房产，被告辩称该房屋系其婚前财产，要求房屋归被告所有，仅对共同还贷部分依法分割。

这起案件存在诸多难点。首先，房产出资来源复杂，涉及被告父母出资、借名买房、婚后还贷及过户等多种情节，如何准确认定房产的性质和各方的份额是一大难题。其次，子女抚养权的归属需要综合考虑孩子的年龄、生活环境等多方面因素，以确保孩子的健康成长。再者，夫妻共同债务的认定也存在争议，被告对原告借款数额表示不清楚且未提交反驳证据，需要通过证据和法律依据来确定债务的分担。

何莉律师针对这些难点制定了有效的策略。在法律依据方面，她依据相关法律法规，对借名买房、父母出资性质进行了精准分析。在证据组织上，她收集了房屋的出资凭证、贷款还款记录、借款合同等相关证据，以证明房产的出资情况和夫妻共同债务的存在。在诉讼技巧上，她充分论证婚生女年龄较小（6周岁），且长期随原告共同生活，改变生活环境不利于其健康成长，说服法院判令婚生女由原告抚养。同时，她还通过对房产价值和各方出资比例的计算，主张合理的房产分割方案。

最终，兰州市城关区人民法院经审理后，作出了民事判决。准予原告与被告离婚；婚生女由原告抚养，被告自2025年4月起每月25日前支付抚养费1250元，直至孩子年满十八周岁，被告支付2024年7月至2025年3月期间的抚养费11250元；被告每月可探望孩子四次；案涉房屋归被告所有，剩余贷款由被告偿还，被告于判决生效后三十日内给付原告房屋折价款111547元；共同债务286000元，原被告各承担143000元，由被告于判决生效后三十日内给付原告（由原告负责偿还）；以上款项相互抵销后，被告于判决生效后三十日内给付原告265797元。案件受理费1650元，原被告各负担825元（由被告给付原告）。

这起案件具有重要的典型意义。对于同类离婚纠纷中的子女抚养权问题，提供了参考，即应综合考虑孩子的年龄、生活环境等因素，以保障孩子的健康成长。在房产分割方面，提醒当事人在处理复杂房产出资情况时，要保留好相关的出资凭证，以便在诉讼中维护自己的权益。对于夫妻共同债务的认定，明确了在一方认可借款事实但对数额有异议且未提供反驳证据的情况下，法院会根据证据进行认定。同时，法院将各项款项合并抵销后一次性给付的判决方式，也为后续执行提供了便利。

从司法实践意义来看，此类离婚纠纷案件涉及的子女抚养、房产分割、共同债务认定等问题是司法实践中的常见问题。法院在审理过程中，会综合考虑各种因素，依据法律规定作出公平合理的判决。这也提醒当事人在处理婚姻纠纷时，要及时寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。

何莉律师在这起案件中，凭借专业的法律知识和丰富的办案经验，成功为委托人争取到房屋折价款、补付抚养费及共同债务分摊款共计26万余元。她通过对借名买房、父母出资性质的精准分析，说服法院认定被告父母出资占43%、夫妻共同财产份额占57%，并按35%比例分割净值。同时成功认定剩余28.6万元为夫妻共同债务，避免委托人独自承担。最终各项款项合并抵销后一次性给付，最大程度维护了女方及未成年子女的合法权益。

除了这起离婚纠纷案件，何莉律师还办理过众多其他类型的民商事案件。在票据返还请求权纠纷中，她精准运用票据无因性原则和合同相对性原则，成功为作为合法持票人的委托人免除全部责任（原诉请81万元连带补偿）。在工伤保险待遇纠纷中，她精准运用“合法分包阻断用工主体责任”的抗辩策略，成功为总包单位免除全部赔偿责任（原诉请超40万元）。这些案例都充分展示了何莉律师在民商事纠纷领域的专业能力和卓越成就。

在甘肃兰州的民商事纠纷领域，何莉律师就像一座灯塔，为当事人指引着法律的方向，用专业和责任守护着每一位委托人的合法权益。