未按合同约定履行应承担什么责任

合同在咱们的生活和工作里那是相当常见，买房、租房、合作做生意，都得签合同。签合同就是为了保障双方的权益，明确各自该干啥。可有时候，就有人不按合同约定来，这就麻烦了。那要是一方未按合同约定履行，会承担啥责任呢？这可是很多人关心的问题，下面就来详细说说。

一、违约责任的定义和常见形式

未按合同约定履行，就是违约。违约方得承担违约责任，这是法律规定的。违约责任的形式有好几种，最常见的就是继续履行。比如说，你跟人签了购房合同，对方收了钱却不想交房，这时候你就可以要求对方继续履行合同，把房子交给你。还有赔偿损失，要是因为对方违约，让你遭受了经济损失，像耽误了生意、多花了钱啥的，对方就得赔偿。另外，支付违约金也是常见的方式，合同里一般会约定违约金的数额或者计算方法，违约方得按约定支付。

二、承担违约责任的具体情形

不同的合同违约情形，承担责任的方式也不一样。在买卖合同中，如果卖方没按时交货，买方可以要求继续交货，还能要违约金。要是货物质量有问题，买方可以要求换货、退货，或者减少价款。比如你买了一批电脑，结果到货后发现有一半都不能正常使用，你就可以要求卖方换货或者退款。在租赁合同里，要是租客没按时交租金，房东可以要求租客补交租金，还能按合同约定收违约金。要是租客损坏了房屋设施，就得赔偿损失。

三、违约责任的认定和举证

认定违约责任得看合同约定和法律规定。一般来说，只要一方没按合同约定履行义务，又没有正当理由，就构成违约。在这个过程中，举证很重要。被违约方得拿出证据证明对方违约，比如合同、聊天记录、付款凭证、货物检验报告等。要是你说对方没按时交货，就得有合同约定的交货时间和实际交货时间的证据。要是证据不足，可能就没法让对方承担违约责任。

四、解决违约责任纠纷的途径

遇到违约纠纷，有几种解决途径。首先可以协商，双方坐下来好好谈，看看怎么解决问题。要是能达成一致，签个协议就行。比如租客和房东就租金问题有纠纷，双方可以协商调整租金或者延长交租时间。要是协商不成，可以找第三方调解，像找消费者协会、行业协会等。还可以申请仲裁，前提是合同里有仲裁条款。最后，也可以去法院起诉。起诉的话，得准备好起诉状、证据等材料，法院会根据事实和法律作出判决。

合同签了就得遵守，要是不按约定履行，违约方就得承担相应责任。不过，在实际生活中，违约纠纷的情况可能很复杂，后续可能还会遇到很多问题，比如判决后对方不执行怎么办，违约金数额是否合理能不能调整等。这时候，找专业律师咨询就很有必要。律图平台有很多经验丰富、专业靠谱的律师，他们能帮你分析具体情况，制定合理的解决方案，让你在维权路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。