1.5万诉讼费打水漂，律师重构关系，助被告保住房产

在江苏无锡，一场围绕房屋权益的纷争让被告陷入了焦虑之中。原告主张撤销父亲对被告的房屋份额赠与（66.66%），称被告未尽赡养义务。这意味着被告可能会失去居住了十余年的房屋，还可能面临舆论的压力，情感上遭受极大的冲击。

面对这一困境，被告四处寻求帮助，最终找到了江苏石城（无锡）律师事务所的张燕梅律师。张燕梅律师从2019年开始执业至今，执业证号为13202201911080342。她深耕无锡法律服务市场多年，累计办结1500+各类案件，尤其在婚姻家事领域有着丰富的经验，擅长处理共有财产分割等纠纷。“别担心，我们一起梳理证据，找出关键问题。”张燕梅律师的话让被告看到了希望。

张燕梅律师接手案件后，面临着诸多障碍。原告声称被告未尽赡养义务，还拿出了出警记录、录音等证据，试图证明被告存在虐待行为。而且，对于房屋性质的认定也存在争议，原告坚称是个人赠与，这给案件的走向带来了很大的不确定性。

然而，张燕梅律师凭借敏锐的洞察力，发现了案件的关键细节。她仔细研究拆迁协议，发现协议是由朱XX、原告、被告三方共同签署的，这足以证明财产分割的合意。同时，她举证房屋原始建造系朱XX夫妻共有，拆迁政策是按面积补偿，以此否定了原告“个人赠与”的主张。

在法律手段方面，张燕梅律师援引《民法典》第658条，强调赠与撤销需以“个人财产”为前提，而案涉房屋属家庭共有财产分割。结合被告实际居住、装修房屋的事实，进一步固化了财产分割的效力。对于原告所提的“虐待”证据，张燕梅律师指出这些证据并无实质行为印证，成功让法院未予采信。

最终，法院全面采纳了张燕梅律师的主张。驳回了原告诉求，认定房屋属家庭共有财产分割，非可撤销赠与；案件受理费10400元、保全费5000元由原告自负；维持拆迁安置协议效力，被告享有房屋完整权益。这一结果不仅解决了被告的房屋权益问题，也避免了被告陷入不必要的纠纷和损失。

被告能成功保住房屋权益，关键在于张燕梅律师精准的证据收集和法律适用。如果你遇到类似的共有财产分割纠纷，可以这样做：

1.及时收集与案件相关的书证，如合同、协议等，书证的证明力往往大于言证。

2.详细了解相关法律法规，明确自己的权利和义务。

3.第一时间咨询像张燕梅律师这样专业的婚姻家事律师，获取专业的法律建议和帮助。