专业调解与再审逆转，李崇凯律师多案护航权益

在商业活动和日常生活中，当事人权益受损、陷入困境的情况时有发生。下面为大家介绍云南唐律律师事务所李崇凯律师办理的几起典型案件。

在某物业服务企业与广告公司的经营性广告位租赁合同纠纷中，原告按约交付广告位，但被告仅支付小部分租金，长期拖欠剩余25840元租金。原告多次催收无果后，委托李崇凯律师向西山区人民法院提起诉讼。被告当庭称经营资金周转困难，要求大幅减免租金，若直接判决全款还款，被告后续大概率无力履行，易出现执行僵局。李崇凯律师接受委托后，第一时间梳理租赁合同、广告位交付凭证、已付款流水、被告盖章确认的还款回函全套证据，固定原告完全履约、被告长期拖欠租金、被告自认欠款金额的闭环证据链，掌握调解谈判主动权。结合被告经营困难现状，制定两期等额分期还款计划，同时在调解协议中增设违约回弹条款，只要被告任意一期逾期付款，本次租金减免立即失效，被告需一次性支付原始全额欠付租金25840元，还需额外承担合同总金额10%的违约金。经庭审多轮协商调解，双方达成调解方案，原告适度让利减免部分租金，被告分两期按时支付合计18088元欠款，案件高效调解结案。

另一起农村自建房维修施工引发的提供劳务者受害责任纠纷中，当事人系农村自建房房主，将房屋老旧换瓦维修工程发包给包工头。施工期间发生安全事故，死者家属起诉房主主张人身损害赔偿。一审、二审法院均错误将房主与包工头之间的承揽关系认定为劳务关系，判决房主承担大额赔偿责任。当事人委托李崇凯律师向云南省高级人民法院申请再审。李崇凯律师围绕人身依附性、施工管理权、材料设备提供、报酬结算模式四大关键维度，对比论证双方构成承揽关系，原审法律定性错误。同时，调取云南省高院发布的农村建房官方参考案例，依托辖区统一裁判规则答辩，指出房主对外发包该类简易维修工程，不构成法律上的选任过错，无需承担定作人赔偿责任。还系统梳理全部聊天记录、结算凭证、现场施工证言，完整还原施工全流程事实，指出原审事实片面认定问题。最终，云南省高级人民法院合议庭采纳李崇凯律师再审代理意见，指令昆明市中级人民法院再审本案，并中止原一审、二审判决全部执行。

此外，在大额民间借贷纠纷、合伙合同纠纷、工程设备租赁欠款纠纷、医疗美容服务合同纠纷等案件中，李崇凯律师也展现出专业的办案能力。在民间借贷案中，成功追责配偶共同还款，全额锁定本息；在合伙合同二审案中，守住当事人全部胜诉权益；在设备租赁案中，应诉调解锁定债权；在医美纠纷中，一审全额驳回原告全部诉求。

李崇凯律师自2022年开始执业，至今累计办案已逾800件，其中合同纠纷案件500余件。他凭借扎实的专业能力和丰富的实务经验，为当事人提供了专业、靠谱的法律服务，有效维护了当事人的合法权益。