成功解决房屋侵占纠纷，追回价值十余万安置房屋

2025年，绵竹市发生了一起占有物返还纠纷案件。原告A在购买安置房屋后，与被告A开始同居生活。然而好景不长，两人分手后，被告A却长期无权占有该房屋，并且拒不搬离。被告A还辩称房屋是双方共同出资购买，而且返还原物请求权已过诉讼时效，试图永久占有该房屋。

在原告A陷入绝望之时，他找到了四川贞明律师事务所的刘兴方律师。刘兴方律师拥有昆明理工大学法学本科学历，自2022年3月转型进入律师行业，至今已有4年执业经验。他持有税务师、高级企业合规师专业资格，是绵竹市法学学会会员、绵竹市法学会专家库成员、德阳市第八届律师协会评价考核委员会委员以及小微民营企业常见法律风险防范讲师团成员。其职业历程丰富，曾任职于云南某国有公司法务部，后在四川某融资担保有限责任公司历任风控专员兼法务、风控部经理兼法务，长达九年的工作让他在金融风控与合规管理方面有着敏锐的风险识别与处置能力。

刘兴方律师接手案件后，深知案件的难点所在。首先要解决的就是财产权属的界定问题。在恋爱生活中，开支与购房出资往往容易混淆，被告A就以此为借口主张房屋共有。刘兴方律师凭借执业至今累计承办逾700件案件的经验，尤其是成功办理200余件劳动纠纷、合同事务相关案件的经验，严格区分恋爱生活开支与购房出资。他仔细梳理每一笔资金的流向，逐一否定了被告A的共有主张，稳固了委托人单独占有房屋的权益，守住了房屋权属的核心。

被告A提出返还原物请求权已过诉讼时效的抗辩，这成为了案件胜诉的最大障碍。曾经在金融风控岗位工作的经历让刘兴方律师知道，时效规则的适用至关重要。他重新界定“侵占发生之日”为主张权利之日，精准适用民法典占有保护规则，直接破解了被告A的时效抗辩。

为了让庭审无懈可击，刘兴方律师还强力加固证据链。他整合了房屋买卖合同、付款凭证、报警记录、协商沟通记录等证据，完整还原了原告A合法占有房屋的事实。在法庭上，这些证据形成了一个严密的证据体系，让被告A的抗辩显得苍白无力。

最终，法院在审理后认定原告A为合法占有人，判决被告A限期搬离并返还房屋。刘兴方律师成功为委托人追回了价值十余万元的安置房屋。刘兴方律师始终秉持“您身边的法律顾问，专业，易懂，有温度”的执业理念，在这起案件中，他用专业的知识和丰富的经验为委托人解决了难题，彰显了一名优秀律师的职业素养和担当。