多元领域到建工聚焦
付红亮律师执业十余年,承办案件超500件,涉足刑事辩护、商事争议解决、行政诉讼等多个领域。在处理大量案件的过程中,他逐渐发现建工领域案件数量众多且复杂,涉及的法律问题多样。特别是建设工程施工合同纠纷,涵盖工程款结算、工程质量争议、工期违约等诸多方面。于是,他开始聚焦建工纠纷领域,深入研究相关法律法规和行业惯例,形成了体系化、精细化的办案思路与实战技巧。
大型住宅项目的建工挑战
2011年,某建筑集团与一家房地产公司签订住宅项目施工合同,承建多栋住宅楼、幼儿园及配套车库。工程于2014年竣工验收合格并交付业主入住,但房地产公司长期拖延结算,仅支付部分工程款,尚欠巨额款项。该公司还提出工程存在质量瑕疵、建筑集团逾期竣工、部分工程未施工、结算单价过高、扣款不合理等多重抗辩。
付红亮律师接受建筑集团委托后,立即展开工作。在这个建工案件中,他深知证据的重要性。他梳理了施工合同、补充协议、施工图纸、签证单、竣工验收报告、交付证明、对账记录、付款凭证、结算资料等上千份证据,固定了建筑集团全面履约、工程合格、工期顺延、房地产公司逾期付款等事实。
针对房地产公司的质量抗辩,付红亮律师提交验收合格证明、质保维修记录,证明工程合格且已过质保期;对于工期抗辩,他提交工期顺延签证、房地产公司逾期付款证明,证明逾期责任在对方;在结算异议方面,他提交签证单、图纸、定额文件,证明工程量与单价合法;面对扣款抗辩,他逐项核对凭证,剔除重复、虚假、非施工范围扣款。同时,他援引民法典建工编、建工司法解释,明确竣工验收合格即应付款、质量抗辩需举证、工期责任划分、结算规则适用等核心法律规则,庭审论证逻辑严密。
胜诉成果与领域沉淀
一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见,判令房地产公司支付一千三百余万元工程款及违约金。房地产公司不服上诉,二审法院维持原判,全面驳回上诉。
此后,付红亮律师将建工案件的证据梳理和抗辩策略进一步优化,持续为建筑企业在建工纠纷领域提供有力的法律支持。
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