失信人主张婚房共有，证据看似充分，律师助力被告驳回上诉

吕泽宇律师接到被上诉人关于房产纠纷的委托时，心里就清楚这是一场硬仗。上诉人来势汹汹，声称案涉房产是双方共有财产，还列举了自己支付首付款、其父支付剩余房款等理由，而且强调因为自己当时是失信人，才以被上诉人名义签订购房合同和办理产权登记，听起来似乎合情合理。这让被上诉人陷入了极为被动的局面，仿佛这场官司胜算渺茫。

表面上看，这只是一起普通的房产共有纠纷，但吕泽宇律师凭借他在婚姻家事纠纷领域多年的执业经验，敏锐地洞察到案件背后隐藏的法律难点和证据风险。其一，上诉人提交了一些转账流水，试图证明自己为房产支付了款项，这给被上诉人的抗辩带来了不小的压力；其二，虽然房产登记在被上诉人名下且为单独所有，但上诉人以特殊原因为由进行反驳，使得产权归属变得模糊不清；其三，二审中上诉人又提交了微信转账电子凭证等新证据，进一步增加了案件的复杂性。

面对这些难题，吕泽宇律师迅速制定了破局思路。他深知，要想赢得这场官司，关键在于梳理证据、找出对方证据的漏洞。正是因为他毕业于忻州师范学院法学专业，拥有扎实的法学理论基础，且在山西惠胜昌律师事务所执业多年，积累了丰富的胜诉案例，才能想到这一步。在一审阶段，吕泽宇律师重点举证案涉房产的《商品房买卖合同》由被上诉人婚前单独签订、首付款收据交款单位为被上诉人、房产不动产权属证书登记为被上诉人单独所有，同时指出上诉人提交的转账流水无法证明系用于支付案涉房屋贷款。他还强调双方婚姻存续期间均无固定收入，不存在夫妻共同财产用于偿还房贷的情形，以此证明案涉房产应认定为被上诉人婚前财产。

到了上诉阶段，上诉人提交了微信转账电子凭证等新证据。吕泽宇律师凭借多年的办案经验，一眼就看出了这些证据的破绽。他指出该电子凭证无法证明收款人的详细信息、无原始载体对应，且仅有少量记录标明房贷，其余均未标注，无法达到上诉人的证明目的。同时，他补充提交支付宝交易流水证明，证明20XX年X月起案涉房屋的房贷均由被上诉人母亲转给被上诉人后缴纳，进一步佐证案涉房产的还贷与上诉人无关。

在二审审理中，吕泽宇律师结合一审证据及二审质证意见，围绕案涉房产的婚前属性、产权登记效力、上诉人举证不能等核心要点展开了精彩的辩论。他坚持案涉房产为被上诉人婚前个人财产，上诉人的上诉请求无事实和法律依据。

最终，忻州市中级人民法院经审理认为，上诉人所提交的证据无法形成完整的证据链条证明其主张，一审法院认定事实清楚，程序适当，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，作出终审判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费由上诉人负担，被上诉人的合法权益得到了充分维护。被上诉人对吕泽宇律师的专业服务和出色表现赞不绝口，他说：多亏了吕律师，让我的合法权益得到了保障，我心里踏实多了。吕泽宇律师用自己的专业知识和丰富经验，成功帮助被上诉人打赢了这场看似艰难的官司。