建筑设备租赁合同纠纷：尹绪梅律师助原告获337万元赔偿

合同违约现象屡见不鲜。近年来建筑设备租赁合同纠纷案件呈上升趋势，众多租赁企业的合法权益受到侵害。今天要讲述的，就是一起典型的建筑设备租赁合同纠纷案件，看看尹绪梅律师是如何为原告成功维权的。

原告是广东省深圳市一家从事建筑设备租赁业务的企业，被告则是国内知名大型建筑企业集团下属公司。2022年1月21日，双方签订了《架设工具租赁合同》，原告依约提供租赁物资，可被告却未按时支付租金。经核算，截至2023年7月15日，被告欠付租金2,652,349.01元，此后继续产生欠付租金330,041.87元，另有短缺材料赔偿费988,764.57元，加上违约金，共计4,242,390.88元。原告多次催讨无果，无奈之下委托尹绪梅律师代理提起诉讼。

尹绪梅律师，北京市京鹏律师事务所商事部首席合伙人，拥有北京工商大学法律硕士学位，还是中国中小企业协会调解员、高级企业合规师。从业至今，累计承办案件已逾600件，其中民商事相关案件500余件，尤其专精于合同纠纷案件。她曾任某新三板科技公司首席法务，有着丰富的实践经验和深厚的专业素养。

接受委托后，尹绪梅律师迅速展开行动。她带领律师团队第一时间收集并整理了《架设工具租赁合同》、租金结算单、材料短缺确认单、催款函、微信沟通记录、发票等关键证据，形成了完整的证据链条，为诉讼请求提供了坚实的依据。同时，她精准计算了各项费用，包括截至2023年7月15日的欠付租金、后续欠付租金、短缺材料赔偿费、合同约定的3%违约金、保全保险费等，确保原告利益最大化。

为防止被告转移资产、导致判决难以执行，律师团队在起诉同时同步申请了财产保全，冻结了被告相应金额的资产。这一举措为后续调解争取了主动权。案件立案后，北京市丰台区人民法院依法适用普通程序审理。在法院主持下，尹绪梅律师凭借扎实的证据和对案件事实的清晰陈述，与被告方展开多轮调解谈判。考虑到被告的支付能力和客户的回款效率，律师团队最终接受了分期付款的调解方案，同时设置了强有力的违约保障条款。

经法院主持调解，双方自愿达成协议。被告向原告支付款项共计3,370,623.81元（含租金、材料赔偿费等），分7期支付。被告还需于2024年9月11日前单独支付保全保险费4,566.83元。若被告任一期未按期足额支付，原告有权就剩余全部未付款项申请强制执行，并要求支付逾期付款利息。案件受理费19,811.98元、保全费5,000元，由被告负担24,809.36元，原告仅负担2.62元。双方就本案再无其他争议。北京市丰台区人民法院依法出具《民事调解书》，确认上述协议效力。

从这起案件中我们可以看到，在签订合同后，双方都应严格按照合同约定履行义务。一旦出现违约行为，受损方应及时采取法律手段维护自己的权益。尹绪梅律师提醒，在遇到合同纠纷时，要及时收集证据，必要时申请财产保全，以保障自己的合法权益。通过专业律师的介入，能够更有效地解决纠纷，为当事人争取最大的利益。这起案件的成功调解，不仅体现了尹绪梅律师的专业能力和丰富经验，也为类似案件的处理提供了有益的借鉴。