927万征收补偿款，李晶律师助当事人获超六成份额

泛黄的福利分房档案，揭开了一起共有纠纷案件的关键线索。上海市黄浦区某公房被纳入征收范围，征收补偿款高达9,274,798.27元。原告童某认为自己及子女家庭应为共同居住人，要求分得一半补偿款。被告童某、沈某、童某共同委托上海博象律师事务所的李晶律师代理此案。

李晶律师接受委托后，迅速投入工作。首先，他仔细查阅涉案房屋的历史承租变更材料，发现被告童某于2006年经合法程序变更为承租人，而原告从未提出异议。接着，他深入研究户籍变动记录，以确定各方人员与房屋的关系。同时，李晶律师还重点收集了原告家庭曾获得的福利分房证据，发现原告配偶曾于1983年、1995年两次获得单位福利分房，并于1997年购买公房产权，这表明原告家庭享受过住房福利。此外，李晶律师通过走访邻居、社区等方式，核实了原告家庭长期不在涉案房屋居住的情况，不满足“实际居住生活一年以上”的同住人条件。

庭审中，法官询问原告家庭的居住情况。李晶律师向法庭提交了详细的证据材料，指出原告家庭已享受过福利分房，且长期不在涉案房屋居住，不符合同住人条件。同时，他强调被告家庭长期居住涉案房屋，他处无福利住房，应当多分补偿款。

最终，法院认定原告童某及其子诸某虽户籍在册且曾居住，但无证据表明其在本市他处取得住房福利，仍符合同住人条件，各分得164万元；原告之媳梅某、孙女诸某虽户籍在册，但无证据证明实际居住，不符合同住人条件，无权分得补偿款；被告童某、沈某、童某均符合同住人条件，且长期居住，他处无福利住房，酌情多分，共同分得5,994,798.27元，约占总补偿款的64.6%。

李晶律师执业至今，累计承办案件已逾300多件，在民商事案件领域如公司、婚姻家事、房产、合同、著作权刑事案件、商标刑事案件等方面有着深厚的实务积淀。此次案件的成功代理，不仅体现了他在房产类案件上的专业能力，也维护了当事人的合法权益。