婚前房租租金是不是夫妻财产

婚前房租租金是不是夫妻财产

是夫妻共同财产。

据《民法典》规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括以下几方面：

(1)工资、奖金，还包括红包、津贴、房补、互助金等不同名义出现的收入，这些均被认为是夫妻共同财产。

(2)从事生产、经营的收益，包含劳动收入，资本收益如股票债券收入、股份、股权等。

(3)知识产权的收益，仅指基于知识产权而获得财产权即经济利益，而不包括知识产权的人身权如署名权等等。

(4)因继承或赠予所得的财产，但《民法典》第一千零六十三条第(三)项规定的除外。这里说的继承的财产，是指在婚姻关系存续期间继承的财产;赠予所得的财产，必须是取得了所有权的财产，比如登记。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的，赠予合同未发生法律效力的赠予财产，不是夫妻财产。

哪些财产不属于夫妻共同财产

非夫妻共同财产是相对于夫妻共同财产而言的。一般而言，下列财产均属于个人财产而不是夫妻共同财产：

(1)一方的婚前财产，明确规定一方的婚前财产为非夫妻共同财产。

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

(3)遗嘱或赠予合同确定只归夫或妻一方的财产。

(4)一方专用的生活用品。

但是，在实践中，应该从严掌握，对于不是用于个人生活，而是用于价值收藏等价值较大的财产，就不能仅仅因为财产本身的男、女款式而认定为特有财产，如女方收藏的高价值女式钻戒等。

婚后取得财产都属于夫妻共同财产，所以婚前的房产取得的租金是夫妻共同财产，所以，在离婚的时候，需要进行平均分配，一人一半。如果有抚养孩子或者是赡养老人的，那么可以进行多分配一些。不过还是建议双方进行协议离婚。