民间借贷纠纷成功维权，施政律师助力委托人追回巨款

民间借贷纠纷在日常生活中并不少见，这类纠纷一旦发生，往往会给当事人带来巨大的经济损失和精神压力。对于出借人来说，借出的款项无法收回，可能会导致资金链断裂，影响正常的生活和经营；而对于借款人来说，可能会面临高额的利息和违约金，甚至会影响个人信用。

王XX就遭遇了这样的困境。2015年3月25日，被告张XX、顾XX向第三人钱XX、范XX借款250万元，并以顾XX名下的房产作抵押。第三人按约放款后，被告支付利息至2015年8月。2015年9月，第三人将债权及抵押权一并转让给王XX，王XX支付了相应对价，被告也签字确认知悉债权转让事宜。然而，此后被告却一直未支付利息，也未归还本金。王XX多次催讨无果，陷入了绝望之中。而且，抵押房产还被湖北省某法院依法拍卖，竞买人已取得房产所有权，这使得案件的处理变得更加复杂。

在王XX感到无助的时候，他找到了上海茂泰律师事务所的施政律师。施政律师毕业于华东政法大学国际法专业，自2016年开始执业，拥有超过十年的法律从业经验，是中华律师协会会员、上海茂泰律师事务所创始合伙人，还担任多家企业的常年法律顾问。他处理过500多起案件，在刑事辩护、婚姻家事与商事合同纠纷领域都有丰富的经验。

施政律师接手案件后，凭借处理大量商事合同纠纷案件的经验，他注意到本案中债权转让的合法性和有效性是关键。他仔细审查了《房产抵押借款合同》《债权转让协议》等相关文件，确保债权转让符合法律规定。同时，他也考虑到抵押房产已被拍卖的情况，通过调查了解到法院在执行中已按登记抵押债权数额预留执行款，这为王XX实现抵押权提供了可能。

在庭审过程中，施政律师凭借扎实的法律知识和丰富的庭审经验，充分阐述了王XX的诉求和事实依据。他指出，根据《合同x》等相关法律规定，债权转让合法有效，王XX有权要求被告归还借款本金、支付利息和逾期利息，并承担律师费等费用。而且，抵押权作为从权利，随债权一并转让给王XX，王XX有权就抵押房产处置所得价款优先受偿。

最终，法院采纳了施政律师的观点，判决被告张XX、顾XX归还王XX借款本金250万元，支付利息、逾期利息及律师费等，并确认王XX对抵押房产处置所得价款享有优先受偿权。施政律师以“委托人的权益至上，每一份委托皆为责任”为执业理念，用专业力量为客户筑牢法律防线，成功帮助王XX维护了合法权益。这次胜诉不仅为委托人挽回了重大经济损失，也再次证明了施政律师在商事合同纠纷领域的专业能力和卓越水平。