案件事实
这起案件发生在宁波市XX区,原告赵先生是来自安徽省阜阳市的一位业主,被告是宁波XX公司及其法定代表人石X。2023年X月XX日,赵先生与宁波XX公司签订了《房屋装修合同》,约定工程价款158000元。赵先生依约分别于2023年X月XX日、X月XX日、XX月X日、XX月X日支付装修款55300元、47000元、10000元、9000元,合计121300元。
2024年1月,石X出具两份承诺,承诺于2024年X月XX日完成吊顶、美缝、开关面板等,于2024年3月底全面完工,否则承担延期费。然而,2024年X月X日,赵先生得知被告失联,装修工程停滞,合同目的无法实现。此时,赵先生陷入了糟糕的处境,钱付了不少,装修却没完成,还联系不上装修公司,他心里十分焦虑,担心自己的钱打了水漂。
律师介入后的具体行动
赵先生在被告失联后,找到了浙江众诺律师事务所的杨福律师。当时,赵先生心急如焚,担心自己的装修款要不回来,也不知道该如何维权。
杨福律师接手案件后,做了大量工作。他仔细研究了案件的卷宗材料,包括合同、付款记录、承诺函等。他还通过微信聊天记录等证据,证明了原告现金支付美缝费用1800元、地砖费用1500元的事实。
在庭审过程中,杨福律师针对被告提出的“原告未依约付款”“多次变更方案”“私自退项不再享受优惠”等抗辩,逐一进行有力反驳。他依据被告出具的两份书面承诺,主张被告未按期完工的违约责任。同时,他准确运用“债务加入”规则,争取被告公司法定代表人石X当庭表示自愿承担责任。
关键策略点
杨福律师的核心策略在于精准运用证据和法律规则。他通过被告设计师发送的《装修工程业主变更单(退)》,成功证明未完工部分的价值,为退款金额的计算提供有力依据。在处理被告的抗辩时,他依据合同和事实,进行了合理的反驳,切中了案件的要害。
同类案件经验
杨福律师自2019年执业以来,办理案件逾近百件。他曾担任多个公司的法律顾问,涉及建工集团、家具科技、口腔门诊等多个领域,参与过标的额累计近亿元的投资收购、重组谈判案。在处理装修合同纠纷等民事案件方面,他有一定的经验。
采纳情况
法院采纳了杨福律师关于合同解除、退款金额计算、延期费主张、追加股东连带责任等方面的代理意见。对于被告的抗辩,法院未予支持。
案件裁判结果
最终,法院确认原告赵先生与被告宁波XX公司签订的《房屋装修合同》解除,被告宁波XX公司支付原告赵先生工程款退款24481.02元、延期费4650元,合计29131.02元,被告石X对上述付款义务承担连带清偿责任。
与赵先生最初的处境相比,他原本担心装修款无法追回,还面临装修工程停滞的问题。而现在,不仅合同解除,还成功追回了装修款和延期费,并且追加了股东的连带责任,极大地增强了判决的可执行性。这个案子能取得这样的结果,关键在于杨福律师对证据的精准运用和对法律规则的准确把握。
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