离婚时贷款房应该怎样进行分割

一、离婚时贷款房应该怎样进行分割

1.一方婚前付首付贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值的款项。

2.婚后共同贷款买房属共同财产，离婚一般平均分割。可协商一方得房并补偿另一方，剩余贷款由得房方还；协商不成法院判决。若双方都不要房，可拍卖、变卖后分割价款。

二、离婚时贷款购买的房屋该如何分割

1.婚前一方贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷。离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

2.婚后夫妻共同贷款买房，属共同财产。离婚先协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，常将房判给一方，获房方补偿另一方并承担剩余贷款。

三、离婚时贷款买的房子能不能分割

1.婚前贷款买房且产权登记在一人名下，婚后共同还贷，离婚时先协商分割。协商无果，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要补偿另一方婚后还贷及对应增值部分。

2.婚后用共同财产贷款买房，属夫妻共同财产。离婚同样先协商，协商不成就按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

当聊到离婚时贷款房应该怎样进行分割，实际上还有与之相关联的重要问题。比如若离婚后双方对贷款房过户，会涉及到一系列手续，需提前还清贷款或取得银行同意等，否则过户会遇到阻碍。另外，若一方获得房屋所有权，在后续继续偿还贷款过程中，如果出现逾期等情况，对另一方的征信是否会有影响也值得关注。要是你在离婚贷款房分割、过户手续、后续还贷等方面还有疑问，别让难题困扰自己，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。