精准诉讼助力委托人赢得地下室权益

案件起始于原告甲某、乙某是某县文化路北侧一宗综合用地及住宅用地的合法使用权人，地上原有房屋被鉴定为C级危房，具备重建规划审批基础。2020年，原告与被告丙某签订《联合建房协议》，后又签订补充协议。被告拆除原告原有房屋建成地下室后无故停工，双方产生纠纷。2023年达成《调解协议》，被告仍未按期开工，原告遂委托河南驻马店李珂律师提起诉讼。李珂律师现执业于河南博涛律师事务所，至今已有11年执业年限。

李珂律师接受委托后，凭借法学本科学历的专业知识，全面梳理土地权属、规划审批、多份协议及违约证据。他曾办理过多起合同纠纷案件，这使得他能精准锁定协议效力、地下室归属、违约补偿三大争议焦点，并制定出清晰的诉讼策略。在梳理证据的过程中，他不放过任何一个细节，为后续的庭审做好了充分准备。

庭审中，面对被告的多项抗辩意见，李珂律师结合《民法典》《建筑法》相关规定进行有力驳斥。他曾有过处理类似案件的经验，深知如何运用法律条文来支持自己的观点。他有力论证了被告无资质致合同无效、根本违约应承担补偿责任，以及地下室权益应归土地使用权人的核心观点，完整呈现了案件事实与法律依据，让法官能够清晰地了解案件的全貌。

在整个诉讼过程中，李珂律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，全程亲力亲为，耐心倾听委托人的诉求，细致梳理案件脉络。他根据委托人的实际情况，量身定制了高效便捷的解决方案。

最终，法院审理后认定联合建房相关协议因被告无建筑资质无效，但支持原告关于地下室权益的核心诉求，判决案涉地下室归原告占有、使用、收益，作为被告对原告各项损失的弥补，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费由双方按比例分担，委托人核心权益得以实现。李珂律师凭借丰富的办案经验和专业能力，赢得了委托人的信任和好评，在当地法律界树立了良好的形象。