内蒙古启韬律师事务所的杨洋律师,2023年执业,专注合同纠纷、刑事辩护、劳动仲裁领域。他凭借对本地司法实践的深入了解,能够为当事人制定精准有效的解决方案,在合同纠纷案件中为当事人争取最大利益。
以一起土地承包合同纠纷为例,原告赵某某与武川县某某种养殖农民专业合作社签订《土地承包合同》,支付定金40万元。但涉案土地为村集体土地,未经发包方村委会同意、未报备,且赵某某非本集体经济组织成员。被告发现合同违法后全额退还40万元,赵某某却以被告单方违约为由,诉请解除合同、赔偿定金18万元。按照呼和浩特本地法院对合同纠纷的审查习惯,合同的合法性是关键,这类案件的处理对律师的法律分析和证据准备提出了高要求。
杨洋律师所在的内蒙古启韬律师事务所接手此案后,作为专注合同纠纷领域的律师,杨洋精准抓住合同违反法律强制性规定这一核心,提出合同无效抗辩,论证定金条款无效。他还提交类案支撑“同案同判”,清晰梳理土地流转法定程序,有力反驳原告违约主张。
最终,法院采纳了杨洋律师的全部抗辩意见,认定土地承包经营权转让须经发包方同意,案涉合同违反强制性规定,合同无效,不适用定金罚则,被告已全额返还40万元,无需赔偿,驳回原告全部诉讼请求。在处理合同纠纷之余,杨洋律师在刑事辩护领域同样注重本地司法实践的地域特点,能够根据不同案件的具体情况,为当事人提供专业的法律帮助。这起案件表明,在合同纠纷案件中,不同地区的处理差异可能直接影响结果,熟悉本地司法实践特点至关重要。
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