[律师回复] 房东将房屋出租给别人用于开设麻将馆，如果麻将馆的经营符合当地的规定和法律法规，房东一般没有责任。但如果麻将馆存在违法违规行为，比如赌博等，房东可能需要承担一定的责任。首先，房东在出租房屋时，应当了解租客的用途是否合法合规。其他方面，如果房东明知租客用于非法活动还出租房屋，可能会面临相应的法律责任。再次，房东在日常管理中，如果发现租客有违法违规行为，应及时制止并报告相关部门。最后，建议房东在签订租赁合同时，明确房屋的用途和双方的权利义务，避免不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 开发企业将已售商品房再抵押这种行为是违法的。首先从合同角度来看，这违反了和购房者签订的商品房买卖合同约定，侵害了购房者的合法权益。其他方面，根据《民法典》相关规定，这种行为违背了诚实信用原则，属于违约行为，购房者可以要求开发企业承担违约责任，比如解除合同、赔偿损失等。再次，如果开发企业明知房屋已售仍抵押，还可能涉及欺诈等更严重的问题，购房者可以向法院提起诉讼维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。