[律师回复] 可以要求承担违约责任

[律师回复] 跟对方先协商，协商不了起诉买卖合同无效

[律师回复] 根据房款金额及税率确定

[律师回复] 土危房翻建后没换房票，可能是手续没完备。先看看翻建时是否按规定走了审批流程，若手续齐全，可找相关人员沟通催促。若手续有缺失，尽快补齐。保留好翻建相关的材料，像申请文件、施工合同、付款凭证等，以备不时之需。若沟通无果，可考虑通过合法途径维护权益。

[律师回复] 两种协商方案可以选择一个

[律师回复] 房子你已经在居住吗，有买卖合同吗

[律师回复] 你好，根据相关规定缴费申请续期就可以了

[律师回复] 你们有租赁合同吗，租赁合同是不是到期了

[律师回复] 你好，你想表达什么内容

[律师回复] 物业费一般从交房时开始算，让从签合同日期算不太合理。卫生费得看是否有明确依据和公示。你可先和物业友好沟通，说明交房时间，指出按签合同算物业费没道理。若沟通无果，保留好购房合同、交房手续等证据，通过其他途径进一步解决。