首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 房子过户儿媳和孙子,之后归何人

房子过户儿媳和孙子,之后归何人

时间:2026.03.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:811人
律师解析:
1.房子过户给儿媳和孙子后,一般所有权归二人,不动产以登记确定产权
2.过户时明确按份共有的,儿媳和孙子按份额享有所有权;未明确的,视为共同共有
3.作为所有权人,儿媳和孙子对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。
4.若过户存在欺诈胁迫等情况,赠与人或继承人可在法定期限内请求法院撤销过户,恢复产权原状。

案情回顾:

小朱将自己的房子过户给了儿媳小丽和孙子小胡。但随后小朱认为过户时自己是受小丽胁迫才办理的,要求收回房子。而小丽和小胡则认为过户已经完成,该房屋所有权应归他们,为此双方产生争议并诉至法院。

案情分析:

1、一般情况下,不动产所有权以登记为准,既然房子已完成过户给小丽和小胡,若不存在可撤销情形,房屋所有权归小丽和小胡。若过户时明确是按份共有,他们按照确定份额各自享有对应部分所有权;若未明确份额,则一般视为共同共有,二人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2、若小朱能证明过户存在胁迫等可撤销情形,那么小朱可在法定期限内请求法院撤销过户,让房屋产权恢复原状
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询