[律师回复] 买了房不住一般也要交物业费。物业服务针对的是整个小区，包含公共区域的维护、安保等，即使不住，物业也在提供服务。不过，有些地方支持业主和物业协商，适当减免费用。解决方案就是和物业好好沟通，说明不住的情况，看能否达成减免协议；若协商不成，可能还是得按合同约定交物业费。

[律师回复] 你好，您说一下具体情况，我可以为您解答，房产纠纷需要查看一下您的相关材料。

[律师回复] 在自家露台搭建凉亭可能涉及改变房屋结构或外观。若未获允许，可能面临权益纠纷。搭建前要确认是否违反小区规定和相关法规。解决方案是先了解所在区域对此类搭建的规定，可向邻居、物业等打听。若符合规定再进行搭建，若不符合，就别搭建，避免后续麻烦。