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物业纠纷
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物业纠纷
孝南区物业纠纷律师在线服务
凡梦博律师
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湖北瀛楚(孝感)律师事务所
湖北省孝感市宇济滨湖天地梅苑商场四层东区
5.0
分
来自11人评价
帮助人数:13
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验
132-3711-1078
更多>
#律师简介:凡梦博律师,电话:13237111078现任湖北瀛楚(孝感)律师事务所专职律师。在律师执业之前,曾在人民法院任职多年,对机动车交通事故责任纠纷、离婚纠纷、合同纠纷、刑事案件有独到的见解。目前已经成功办理了多起涉案金额巨大的经济、刑事案件;现为多家大中型企业法律顾问;谨守律师职业道德,以维护委托人合法权益为已任,竭诚为社会各界提供优质高效的法律服务。
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普法图文
成功案例
民法典下物业有权停业主水电吗
物业通常无权直接暂停业主水电。业主与供水公司、供电公司有协议,业主应缴费,公司保证供应。欠费时,公司有权利暂停服务;若物业代收水电费,业主欠费时可暂停,但物业无权以停水停电追讨物业费,需通过法律途径解决。
#房产纠纷
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物业管理费包含哪些服务项目
物业管理负责住宅、商业设施的维修保养,科学绿化,环境清洁,安全保卫,车辆秩序管理,公用市政设施的委托与收费。还包括违章建筑监察和生活便利服务,保障居民和商户的生活质量与安全。
#房产纠纷
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家中被盗,能否向物业索赔或拒交物业费
物业在盗窃案中的责任取决于合同约定:若不尽职,如未有效保障业主安全,导致财产损失,将依法承担法律责任。物业服务企业需严格履行合同义务,确保业主的人身和财产安全。
#房产纠纷
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#房产纠纷
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不交物业费物业能否停水电
物业无权因业主拒缴物业费而停供水电。法律允许物业催缴并追究违约责任,但禁止采取严重影响居民生活的断水、断电行为。业主与供水、电力公司有直接合同关系,确保正常服务。只有在业主逾期未缴水电费时,相关企业才有权暂停供应。物业公司无权干涉水电供应。
#房产纠纷
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物业服务不到位,能否拒绝缴纳物业费
业主拒缴物业费的合法理由包括:物业公司未履行物业服务合同中的义务;合同规定了先服务后收费,但服务未提供;或服务品质低于合同约定标准。在这些情况下,业主有权拒付。
#房产纠纷
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小区电梯的广告费应该归谁所有
本小区电梯广告费用应归全体业主共有,若仅在部分电梯设置广告,则费用归该部分电梯所在楼层及单元住户所有。发放广告收益前需扣除合理运营成本,余额归属业主。
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